Großzügige Doppelhaushälfte in Gaimersheim

ImmoNr	609 (1/369)
Reihenfolge	50
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	85080
Ort	Gaimersheim
Land	Deutschland
Wohnfläche	140 m²
Grundstücksgröße	300 m²
Anzahl Zimmer	5
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung

ImmoNr	609 (1/369)	Reihenfolge	50
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus	Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	85080	Ort	Gaimersheim
Land	Deutschland	Wohnfläche	140 m²
Grundstücksgröße	300 m²	Anzahl Zimmer	5
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung

Objektbeschreibung: Großzügige Doppelhaushälfte in Gaimersheim.

EG: Eingangsbereich, Diele, Gäste-WC, Küche ( die Einbauküche kann für 3000,-- € vom Vormieter abgelöst werden).
Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. (Im Wohnzimmer könnte ein Kaminofen angeschlossen werden).

Obergeschoß: 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken.

Im Dachgeschoß: 2 Zimmer.

Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller gefliest.

Die Böden: Fliesen und Laminat.

Seniorengerechtes Wohnen: Nein

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 136.60 kWh/(m²*a)

Lage: Gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Schulen, Apotheke, Busverbindung.

Gaimersheim ist nur einen Katzensprung zu Audi und in die Stadt Ingolstadt.
Die Einwohnerzahl der Stadt Ingolstadt wächst ständig und hat nun die Marke von 130.000 überschritten. Ingolstadt ist die am stärksten wachsende Stadt Deutschlands. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum. Ingolstadt gewinnt als Hochschulstandort an Bedeutung und entwickelt sich der Fläche nach zur viertgrößten Stadt nach München, Nürnberg und Augsburg und nach der Einwohnerzahl zur achtgrößten in Bayern. Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet.

Gaimersheim selbst hat für die Einwohner viel zu bieten!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Petra Theisinger
Tel.: 0841/99390888

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