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So können Sie schon früh in Immobilien investieren

Größtmöglicher Freiraum, Unabhängigkeit und Sicherheit – das bietet Ihnen eine eigene Immobilie. Wählen Sie eine gute Lage, gewinnen Wohnungen und Häuser schnell an Wert, wodurch sich ein späterer Verkauf oder eine Vermietung besonders rentiert. Die Investition in Immobilien lohnt sich und je früher Sie sich mit dem Thema auseinandersetzen, desto besser.

Doch wie können Sie sich gerade als junger Mensch eine Immobilie leisten? Wir von Theisinger Immobilie haben die Antwort.

Finanzielles Polster schaffen

Damit Sie bereits mit den ersten Gehältern in eine Immobilie investieren können, sollten Sie früh genug mit dem Sparen beginnen und sich ein finanzielles Polster aneignen. Für einen Immobilienkauf ist ein Eigenkapitalanteil von 20 bis 30 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der Kaufnebenkosten empfehlenswert. Planen Sie, wie Sie Geld einsparen und definieren Sie eine Summe, die jeden Monat auf ein separates Sparkonto fließt. An manchen Stellen ist Verzicht gefragt, doch das Durchhalten zahlt sich aus.

Klein anfangen

Zum Start bietet es sich an, eine kleinere Wohnung oder ein Apartment zu kaufen, das verhältnismäßig wenig Eigenkapital erfordert, dieses in den ersten Jahren selbst zu bewohnen und anschließend zu verkaufen. Mithilfe von wertsteigernden Maßnahmen erzielen Sie einen Gewinn und schaffen damit eine Grundbasis, mit der Sie sich eine größere Immobilie leisten können, in der Sie langfristig und nach Begleichen des Kredites mietfrei wohnen. Damit Ihre erste Investition problemlos verläuft, empfiehlt sich die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler wie uns von Theisinger Immobilien, der Sie individuell über Risiken aufklärt und mit Ihnen abwägt, welche Wohnung zu Ihrem Budget passt.

Fördermittel nutzen

Fördergelder entlasten Sie finanziell und bringen Sie Ihrem Traum vom Eigenheim ein Stück näher. Informieren Sie sich deshalb, ob Ihnen Fördermittel von beispielsweise der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) zustehen oder Wohn-Riester infrage kommt.

Investieren Sie in mehr Lebensqualität

Beginnen Sie bereits in jungen Jahren mit der Finanzierung, ist die Immobilie zu Ihrem Renteneintritt wahrscheinlich abbezahlt. Das bedeutet schulden- und mietfreies Wohnen – und damit eine höhere Lebensqualität. Wir von Theisinger Immobilien möchten Sie auf diesem Weg begleiten und Ihnen mit unserem Fachwissen zur Seite stehen, damit Ihr frühes Immobilieninvestment zur rentablen Finanzentscheidung wird. Kontaktieren Sie uns gerne für ein erstes Beratungsgespräch.

 

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