Helles, gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten! Tierhaltung nicht möglich!

ImmoNr	318 (1/457)
Reihenfolge	352
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	85134
Ort	Stammham
Land	Deutschland
Wohnfläche	150 m²
Grundstücksgröße	550 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Terrassen	1
Bad mit Fenster	Ja
Befeuerung	Öl
Boden	Fliesen, Stein, Laminat
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Kabel Sat TV	Ja

ImmoNr	318 (1/457)	Reihenfolge	352
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	85134	Ort	Stammham
Land	Deutschland	Wohnfläche	150 m²
Grundstücksgröße	550 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Terrassen	1	Bad mit Fenster	Ja
Befeuerung	Öl	Boden	Fliesen, Stein, Laminat
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung	Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung: Wohnen in ruhiger Lage in Stammham!

Tierhaltung nicht erwünscht!
Feste Anstellung notwendig ( kein Jobcenter)
Keine Wohngemeinschaft.

Die Aufteilung des Hauses im Erdgeschoß:
- Eingangsbereich
- Diele, große Essdiele mit Wohnbereich, offener Kamin, Ausgang auf die Terrasse zur West-Seite
- Kochküche mit Speisekammer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken und Fenster.

Im Erdgeschoß Laminat und Solnhofener Platten

Treppe von der Essdiele in das Souterrain:
- 3 Räume mit Tageslicht
- Vorratsraum
- Heizraum
- WC
- Garage im Haus integriert

Der jetzige Ölverbrauch liegt je nach Heizverhalten im Jahr um 3.500 Liter.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.05.2026
Endenergieverbrauch: 169.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: Der Ort Stammham wächst ständig und liegt nördlich von Ingolstadt.

Sehr gute Infrastruktur.
Grundschule vor Ort.
Die weiterführende Schulen in Beilngries, Kösching, Gaimersheim , Lenting und Ingolstadt.

Ärzte, Zahnärzte und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.

Kinderkrippen Stammham
Kinderhaus St. Marien Appertshofen -
Gemeindekindergarten Flohkiste Katholischer Kindergarten St. Stephanus Stammham Sonstiges: Haftungshinweis: Trotz sorgfältiger Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.
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Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Stadt Ingolstadt, Maklererlaubnis. vom: 23.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE304196213. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

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Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Petra Theisinger
Tel.: 0841/99390888

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