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Immobilien-Details

SINGLE-WOHNUNG fast in der Altstadt von INGOLSTADT

ImmoNr251 (1/332)
Reihenfolge48
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ85057
OrtIngolstadt
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche50 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Bad mit FensterJa
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
ImmoNr251 (1/332) Reihenfolge48
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ85057 OrtIngolstadt
LandDeutschland Etage1
Wohnfläche50 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Bad mit FensterJa BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
Objektbeschreibung: Singlewohnung!!!!!

Die Wohnung liegt im Dachgeschoß eines kleinen 2-Parteienhauses.
Von der Diele gelangt man in jedes Zimmer.

Die Küche verfügt über ein Dachliegefenster und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Keine Ablöse.

Kleines Duschbad mit Fenster. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Keller.

Kleines Schlafzimmer
Sehr helles Wohnzimmer.

Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben:
Sie finden Holzböden in der gesamten Wohnung.
Neuwertige, weiße Kunststofffenster

In den Nebenkosten ist der Strom enthalten.

Ruhige Lage, ca. 10 Gehminuten in die Altstadt.

Tierhaltung nicht gestattet.

Grundvoraussetzungen zur Anmietung der Wohnung:
- Vermietung nur an 1 Person (Singlewohnung)
- Feste Anstellung
- Tierhaltung nicht möglich

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.10.2028
Endenergiebedarf: 347.30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 347.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Öl

 Lage: Gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Schulen, Apotheke, Busverbindung.

Die Einwohnerzahl der Stadt Ingolstadt wächst ständig und hat nun die Marke von 130.000 überschritten. Ingolstadt ist die am stärksten wachsende Stadt Deutschlands. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum. Ingolstadt gewinnt als Hochschulstandort an Bedeutung und entwickelt sich der Fläche nach zur viertgrößten Stadt nach München, Nürnberg und Augsburg und nach der Einwohnerzahl zur achtgrößten in Bayern. Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet. Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen!

Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.
- Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie.
- Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.
- Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret.
Kontaktieren Sie uns.

Ausserdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in Ingolstadt und im Umkreis von ca. 40 Kilometern. Unsere Besonderheit - dieser Service ist für Eigentümer generell kostenfrei.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Petra Theisinger

Frau Petra Theisinger
Tel.: 0841/99390888

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