Sehr schönes Grundstück mit freier Sicht in Bergheim, Luckerberg II
| ImmoNr | 2776 |
| Reihenfolge | 433 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 86673 |
| Ort | Bergheim |
| Land | Deutschland |
| GRZ | 0,35 |
| Grundstücksgröße | 545 m² |
| ImmoNr | 2776 |
Reihenfolge | 433 |
| Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 86673 |
Ort | Bergheim |
| Land | Deutschland |
GRZ | 0,35 |
| Grundstücksgröße | 545 m² |
Objektbeschreibung: Dieses sehr schöne Grundstück befindet sich in Bergheim, Luckerberg II /neues Baugebiet)
Die Erschließung ist abgeschlossen .
Bebaubar mit einem Einzelhaus mit 2 Wohneinheiten. ( z. B. ein Zweifamilienhaus oder ein Doppelhaus mit einem Hauseingang).
- Zwingend 2 Vollgeschoße
- Wandhöhe 6,5 Mieter
- Allgemeines Wohngebiet
- Dachform: gleichgeneigte Sattel- und Walmdächer mit mittigem Frist sowie Pultdächer ( 10 ° Dachneigung)
- Dachneigung: 20° - 35 °.
- Dacheindeckung: ziegelrote, rotbraune bzw. anthrazitfarbene Dachziegel. Keine glänzenden Oberflächen.
- Holzblockhäuser sind nicht zulässig
- Das Grundstück wurde von Archäologen schon begutachtet.
Lage: Einwohner Insgesamt: 1.938
Attenfeld: 133, Bergheim: 962, Unterstall: 843
Gesamte Gemeindefläche: 2.895 ha
Gewerbe- und Industriestruktur
Dorfladen, Fuhrunternehmen, Baufirmen, Haustechnik, Schlosserei, Raiffeisenbank und zahlreiche kleinere Unternehmen
Gewerbeflächen: Gewerbegebiet "Förchenau 1" in Bergheim
Medizinische Versorgung
Krankenhaus Neuburg: 9 km
Klinikum Ingolstadt: 10 km
Ärzte und Zahnärzte in Neuburg: 9 km
Schulen
Grundschule im Ortsteil Unterstall
Hauptschule Neuburg: 9 km
Realschule Neuburg: 9 km
Wirtschaftsschule Neuburg: 9 km
Gymnasium Neuburg: 9 km
Hochschule Eichstätt: 25 km
Universität Ingolstadt: 10 km
Universität Eichstätt: 25 km
Kindergarten St. Mauritius (Gemeindekindergarten) im Ortsteil Bergheim
Sonstiges: Käufer Courtage
Die Maklercourtage beträgt 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Haftungshinweis: Trotz sorgfältiger Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Theisinger Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Stadt Ingolstadt, Maklererlaubnis. vom: 23.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE304196213. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
