2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß in Manching, Theisinger Immobilien

ImmoNr	2730
Reihenfolge	326
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	85077
Ort	Manching
Land	Deutschland
Wohnfläche	50 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Stellplätze	1
Bad mit Fenster	Ja
Befeuerung	Öl
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage

ImmoNr	2730	Reihenfolge	326
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	85077	Ort	Manching
Land	Deutschland	Wohnfläche	50 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Stellplätze	1
Bad mit Fenster	Ja	Befeuerung	Öl
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage

Objektbeschreibung: Komplett renovierte 2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß in zentraler Lage von Manching.

Vermietung nur an Single-Person oder ein Paar! Bitte keine Anfragen als Familie! Hierzu ist die Wohnung nicht geeignet!

Haustiere nicht erwünscht.
Feste Anstellung erforderlich!
Bezahlung der Miete über das Amt nicht möglich!

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage. Es gibt keinen Aufzug!

Die Aufteilung:
Die Diele bildet das Zentrum der Wohnung.
Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine integrierte Küche. Die auf den Bildern abgebildetet Einbauküche kann abgelöst werden.
Vom Schlafzimmer Zugang in ein Ankleidezimmer.
Das Bad ist ein Duschbad mit Dachliegefenster, WC und Waschbecken ausgestattet.
Der Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer.

Zur Wohnung gehört eine Garage. Diese ist in der Miete enthalten.

Es gibt keinen Balkon, dafür findet man im Garten ein ruhiges Plätzchen zum Verweilen.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.02.2031
Endenergieverbrauch: 155.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Die Einwohnerzahl von Manching sind 11.300.
Manching liegt strategisch sehr gut und ist an die A9 direkt angebunden.

Buslinie 16 (INVG Ingolstadt) Verbindung: Klinikum Ingolstadt- Westpark -ZOB - Hauptbahnhof - Unserrnherrn - Manching - Geisenfeld

In Manching sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen etc. vorhanden.

Mehrere Sportanlagen, verschiedene Badeseen, das Kelten Römer Museum sowie das Flugzeugmuseum sorgen für Abwechslung der Freizeitgestaltung der Bürger. Sonstiges: Haftungshinweis: Trotz sorgfältiger Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Theisinger Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Stadt Ingolstadt, Maklererlaubnis. vom: 23.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE304196213. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Petra Theisinger
Tel.: 0841/99390888

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