Großzügige, lichtdurchflutete Obergeschoßwohnung im Zentrum von Eichstätt

ImmoNr	2617
Reihenfolge	287
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	85072
Ort	Eichstätt
Land	Deutschland
Wohnfläche	112 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1

ImmoNr	2617	Reihenfolge	287
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	85072	Ort	Eichstätt
Land	Deutschland	Wohnfläche	112 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1

Objektbeschreibung: Wohnen direkt im Zentrum in der 1. Etage in Eichstätt in einem Denkmalhaus aus dem Jahr 1590. Dieses wurde 1988 total renoviert. Die angebotene Wohnung wurde im Jahr 2014 komplett saniert.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Die Heizkosten rechnet der Mieter direkt mit der Verbrauchsstelle ab und sind in den Nebenkosten nicht enthalten.

Die restlichen Nebenkosten inkl. Kabelanschluß belaufen sich als monatliche Vorauszahlungen auf 104 ,-- €

Die Böden sind geölte Holzdielenböden
Hochwertige, weiße Innentüren.

Die großzügig, geschnitte Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 112 m².
Sie finden eine:
- 1 große Wohndiele . Von dieser sind alle Zimmer erreichbar ca. 22,5 m²
- 3 Schlafzimmer ( die Größen zwischen ca. 12 m² und ca. 17 m²)
- 1 helles Wohnzimmer mit ca. 20,4 m²
- 1 Küche 10m², ohne Einbauküche
- 1 Speise, Abstellkammer 4,5 m²
- 1 Garderobe ca. 3.21 m²
- 1 Badezimmer mit WC, Waschbecken, ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluß, ohne Fenster

- Es gibt keinen Balkon, keinen eigenen Keller und keinen Stellplatz für den Pkw.
- Für Fahrräder ist ein Stellplatz im Gebäude vorhanden.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Eichstätt ist eine große Kreisstadt im gleichnamigen Landkreis in Oberbayern. Die Stadt ist Sitz des Landkreises sowie der Verwaltung des Naturparks Altmühltal, außerdem Bischofssitz des Bistums

Universität & Freizeit & Sport, Bildung, Gesundheit & Soziales, Umwelt & Verkehr, Vereine & Gruppierungen - Leben in Eichstätt d. h. Arbeit, Freizeit, Bildung rund um das Leben in Eichstätt.

Den Alltag gestalten, Arbeit und Familie vereinen, in der Freizeit etwas unternehmen oder sich sportlich, kulturell oder politisch im Verein engagieren: Das Leben hat viele Facetten. Kreative Kulturorte, Kulturreihen, Kulturangebote, Veranstaltungen. Vielseitig, lebendig und immer für eine Überraschung gut – so präsentiert sich die Eichstätter Kulturszene. Kreative Köpfe, eindrucksvolle Veranstaltungsräume in historischem Ambiente und Angebote zum Mitmachen sorgen für ein buntes Veranstaltungsprogramm. Von Konzerten und Musikveranstaltungen, über Theater, Ausstellungen, Lesungen und Kurse bis hin zu Kunst unter freiem Himmel reicht das Spektrum.

Feines Restaurant oder uriges Wirtshaus, schattiger Biergarten oder gemütliches Café: In Eichstätt ist der Tisch für Genießer überall reichlich gedeckt. Mit ihrer ansprechenden Speisenvielfalt verstehen die Wirte es gekonnt, feine regionale Spezialitäten mit internationalen Köstlichkeiten, Bodenständiges mit Ausgefallenem zu kombinieren. Geschmacklich unterstützt werden die Küchenzaubereien von der Qualität edler Weine und regionaler Biere. Serviert mit freundlichem Service wird im edlen Ambiente hervorragender Spitzenrestaurants gespeist, in der rustikalen Atmosphäre gemütlicher Wirtschaften, bei Kleinkunst und Musik oder im Schatten großer Bäume in idyllischen Biergärten, mit Ausblick auf Stadt und Landschaft. In romantischen Cafés lockt mit feiner Konditorkunst und Kaffee-Spezialitäten süße Verführung und italienisches Lebensgefühl.

Die Klinik Eichstätt gehört zu den Kliniken im Naturpark Altmühltal. Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen!

Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.
- Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie.
- Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.
- Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret.
Kontaktieren Sie uns.

Außerdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in Ingolstadt und im Umkreis von ca. 40 Kilometern. Unsere Besonderheit - dieser Service ist für Eigentümer generell kostenfrei.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Petra Theisinger
Tel.: 0841/99390888

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