Obergeschoß-Wohnung mit Gartenanteil in Stammham-Appertshofen

ImmoNr	2335
Reihenfolge	389
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	85134
Ort	Stammham / Appertshofen
Land	Deutschland
Wohnfläche	100 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Gäste WC mit Fenster	1
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja

ImmoNr	2335	Reihenfolge	389
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	85134	Ort	Stammham / Appertshofen
Land	Deutschland	Wohnfläche	100 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkone	1
Gäste WC mit Fenster	1	Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja

Objektbeschreibung: Wohnen in einem 3-Parteien-Haus mit großem Gartenanteil.

Diese hell und schön gelegene Wohnung im Obergeschoß befindet sich in einer ruhigen und mit viel Grün umgebenen Randlage von Stammham-Appertshofen. Eine gute Anbindung zum Nahverkehr sowie der Autobahn ist ebenfalls gegeben.

Die Wohnung wurde vor 12 Jahren komplett renoviert.
Durch die hellen Bodenbeläge und Wände wirkt die Wohnung zusammen mit den vielen Fenstern sehr freundlich und offen.

Der attraktiv gestaltete Wohnbereich bietet Zugang auf den Balkon zur Süd-Seite.

Von der Diele betritt man jeden Raum. Außerdem ist die Diele nutzbar als Garderobe oder andere Staumöglichkeiten .

Das Schlafzimmer bietet Raum für ein großes Bett und einen üppig, dimensionierten Schrank. 2 weitere Zimmer können individuell genutzt werden, entweder als Schlafzimmer, Esszimmer oder dgl.

In der gesamten Wohnung befinden sich an jedem der doppeltverglasten Kunststoff-Fenster manuelle Rolläden.

Zur Wohnung gehören 2 oberirdische Stellplätze, sowie ein Kellerabteil. Mitbenutzt werden kann ein Waschraum.

Auf Wunsch kann ein Gartenanteil ohne Aufpreis erworben werden.

Die Heizung wurde 2007 erneuert.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.03.2026
Endenergiebedarf: 87.50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 87.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Lage: Der Ort Stammham-Appertshofen wächst ständig und liegt nördlich von Ingolstadt.

Sehr gute Infrastruktur.
Grundschule vor Ort.
Die weitereführenden Schulen in Beilngries, Kösching, Gaimersheim , Lenting und Ingolstadt.

Ärzte, Zahnärzte und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.

Kinderkrippen Stammham
Kinderhaus St. Marien Appertshofen -
Gemeindekindergarten Flohkiste Katholischer Kindergarten St. Stephanus Stammham
Der Ort Stammham wächst ständig und liegt nördlich von Ingolstadt.

Sehr gute Infrastruktur.
Grundschule vor Ort.
Die weitereführenden Schulen in Beilngries, Kösching, Gaimersheim , Lenting und Ingolstadt.

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Kinderkrippen Stammham
Kinderhaus St. Marien Appertshofen -
Gemeindekindergarten Flohkiste Katholischer Kindergarten St. Stephanus Stammham Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen!

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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Petra Theisinger
Tel.: 0841/99390888

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