Attraktives Wohnen in kleiner Wohnanlage im DG in Manching

ImmoNr	284 (1/357)
Reihenfolge	544
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	85077
Ort	Manching
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	59 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Anzahl Stellplätze	2
Bad mit Fenster	Ja
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja

ImmoNr	284 (1/357)	Reihenfolge	544
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	85077	Ort	Manching
Land	Deutschland	Etage	2
Wohnfläche	59 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1	Anzahl Stellplätze	2
Bad mit Fenster	Ja	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze	Balkon	Ja

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten 6-Parteienhauses.

Ausstattung:

Diele

Geräumiges Schlafzimmer

Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster

Küche mit Fenster; Einbauküche wird kostenlos zur Verfügung gestellt

Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon in Süd-West-Ausrichtung

Vinyl- und Fliesenböden

Kellerabteil

Gemeinschaftlicher Waschmaschinenkeller mit Anschluss für die eigene Waschmaschine

2 oberirdische Stellplätze

Sonstiges:

Tierhaltung nicht möglich

Feste Anstellung erforderlich

Maximal 2 Personen, beide in fester Anstellung

Keine Vermietung über das Jobcenter

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.06.2032
Endenergieverbrauch: 119.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Einwohnerzahl von Manching sind 11.300.
Manching liegt strategisch sehr gut und ist an die A9 direkt angebunden.

Buslinie 16 (INVG Ingolstadt) Verbindung: Klinikum Ingolstadt- Westpark -ZOB - Hauptbahnhof - Unserrnherrn - Manching - Geisenfeld

In Manching sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen etc. vorhanden.

Mehrere Sportanlagen, verschiedene Badeseen, das Kelten Römer Museum sowie das Flugzeugmuseum sorgen für Abwechslung der Freizeitgestaltung der Bürger. Ausstattung: Seit 2022 neue, weiße Innentüren, Vinylböden
Neue Heizung aus 2023

Der Energieausweis stammt noch von der alten Heizung. Der neue Ausweis ist in Bearbeitung Sonstiges: Haftungshinweis: Trotz sorgfältiger Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.
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Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Petra Theisinger
Tel.: 0841/99390888

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