Wohnen im Erdgeschoß mit Vorgarten direkt in der Altstadt von IN. Maximale Belegung von 2 Personen

ImmoNr	53130463 (1/204)
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	85049
Ort	Ingolstadt
Land	Deutschland
Wohnfläche	64 m²
Anzahl Zimmer	2
Bad mit Fenster	Ja
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja

ImmoNr	53130463 (1/204)	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	85049
Ort	Ingolstadt	Land	Deutschland
Wohnfläche	64 m²	Anzahl Zimmer	2
Bad mit Fenster	Ja	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung: Maximale Belegung von 2 Personen in Festanstellung! - Kein Jobcenter.
Tierhaltung ist nicht möglich! Keine WG

Die Wohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Parteien direkt in der Altstadt von Ingolstadt.

Die Wohnung hat einen eigenen Eingang mit kleinem Vorgarten der eingezäunt ist.

Tiere sind nicht erwünscht.

Helle, geräumige Räume. alle frisch gestrichen und mit einem neuen Laminatboden versehen. > Wohnküche mit Fenster. Die Einbauküche ist nicht vorhanden.
Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und kleinem Fenster.
Es gibt keinen Keller.

Parken mit Anwohnerausweis vor dem Haus möglich.

Seniorengerechtes Wohnen: Nein

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.07.2021
Endenergieverbrauch: 126.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Ingolstadt ist nach München die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns. Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau im Freistaat Bayern mit 138.716 Einwohnern. Im Großraum leben rund eine halbe Million Menschen.
Ingolstadt hat heute zwei Hochschulen und ist eines der drei Regionalzentren in Bayern.

Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum.
Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet. Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen!

Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.
- Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie.
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Außerdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in Ingolstadt und im Umkreis von ca. 40 Kilometern. Unsere Besonderheit - dieser Service ist für Eigentümer generell kostenfrei.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Petra Theisinger
Tel.: 0841/99390888

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