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Immobilien-Details

Beheizte und neuwertige Halle in Manching

ImmoNr 2980
Reihenfolge 541
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp Industriehalle
PLZ 85077
Ort Manching
Land Deutschland
Hallenhöhe 7,5 m
Gesamtfläche 358 m²
Lagerfläche 358 m²
Gewerbefläche 358 m²
ImmoNr 2980 Reihenfolge 541
Nutzungsart Gewerbe Vermarktungsart Miete
Objektart Hallen/Lager/Produktion Objekttyp Industriehalle
PLZ 85077 Ort Manching
Land Deutschland Hallenhöhe 7,5 m
Gesamtfläche 358 m² Lagerfläche 358 m²
Gewerbefläche 358 m²
Objektbeschreibung: Diese neuwertige Lagerhalle in Manching-Bahnhof steht ab dem 01.11.2026 zur Verfügung.

Ansprechende Außenanlagen
Freie Zufahrt

Hallenhöhe:
Traufe: 8,10 m
First: 10,06 m
Lagerhöhe: 7,50 m

Länge: 27,50 m
Breite 13,92 m

Ein Tor mit lichter Öffnungsweite (B x H): 5,00 m x 4,50 m

Heizung über Gasdunkelstrahler
Zusätzliches Heizen und Kühlen mittels Solarkollektoren

Ein Wasseranschluss vorhanden
Keine sanitären Einrichtungen vorhanden (durch den Mieter z. B. mittels Container zu realisieren)
Abwasserleitungen an jeder zweiten Stütze vorhanden, dadurch flexible individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Nebenkosten: ca. 1,00 € bis 2,00 € pro m²

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.12.2026
Endenergieverbrauch: 72.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 37.20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 14.70 kWh/(m²*a)

 Lage: Die Einwohnerzahl von Manching sind 11.300.
Manching liegt strategisch sehr gut und ist an die A9 direkt angebunden.

Buslinie 16 (INVG Ingolstadt) Verbindung: Klinikum Ingolstadt- Westpark -ZOB - Hauptbahnhof - Unserrnherrn - Manching - Geisenfeld

In Manching sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen etc. vorhanden.

Mehrere Sportanlagen, verschiedene Badeseen, das Kelten Römer Museum sowie das Flugzeugmuseum sorgen für Abwechslung der Freizeitgestaltung der Bürger. Sonstiges: Haftungshinweis: Trotz sorgfältiger Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Theisinger Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Stadt Ingolstadt, Maklererlaubnis. vom: 23.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE304196213. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Petra Theisinger

Frau Petra Theisinger
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