S I N G L E - A P A R T M E N T in der Altstadt von Ingolstadt, Griesbadgasse

ImmoNr	2967
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	85049
Ort	Ingolstadt
Land	Deutschland
Wohnfläche	37 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Kaltmiete	445 €
Nebenkosten	130 €
Warmmiete	575 €
Währung	€
Kaution	1.335 €

ImmoNr	2967	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	85049
Ort	Ingolstadt	Land	Deutschland
Wohnfläche	37 m²	Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Kaltmiete	445 €
Nebenkosten	130 €	Warmmiete	575 €
Währung	€	Kaution	1.335 €

Objektbeschreibung: Gemütliches Apartment direkt in der Altstadt.

Nur ein paar Schritte zu:
Cafés
Restaurants
EDEKA-Supermarkt
Universität oder Fachhochschule

Bedingungen des Vermieters:

Vermietung nur an eine EINZELNE PERSON (keine Paare oder WG)
Eine TIERHALTUNG ist im gesamten Gebäude NICHT MÖGLICH!
Eine feste Anstellung ist erforderlich! Bei Studenten müssen die Eltern eine Bürgschaft übernehmen.

Aufteilung der Wohnung
Die Wohnung besteht aus:
Kleine Diele (Eingangsbereich) mit Garderobenecke
Duschbad mit Anschluss für eine Waschmaschine
Wohnbereich
Kleines Schlafzimmer
Küche

Vom Wohnzimmer aus kommt man sowohl ins Schlafzimmer als auch in die Küche.
Eine Einbauküche ist vorhanden. Sie wird kostenlos zur Verfügung gestellt

Vinylboden und Fliesen im Badezimmer

Möbel vom Vormieter können gegen Ablöse übernommen werden

Parken
Parken nur mit Anwohnerparkausweis möglich
(Sie müssen einen Bewohner-Parkausweis bei der Stadt beantragen).

Kurz gesagt:
Ein kleines, zentral gelegenes Apartment für eine berufstätige Person ohne Haustiere!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.11.2028
Endenergiebedarf: 142.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 142.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Ingolstadt - lebendige Stadt mit starker Infrastruktur und besten Zukunftsperspektiven!

Ingolstadt zählt mit seinen ca. 142.000 Einwohnern zu den attraktivsten Städten in Bayern und verbindet Tradition, Innovation und Lebensqualität auf einzigartige Weise. Die Donaustadt bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine wirtschaftlich wie kulturell dynamische Umgebung.

Ein wesentlicher Motor der Region ist die AUDI AG, die Ingolstadt zu einem der wichtigsten Standorte der Automobilindustrie in Europa macht. Rund um das Unternehmen haben sich zahlreiche Zulieferer und Dienstleister angesiedelt, was für eine hohe Arbeitsplatzsicherheit und vielfältige Karrieremöglichkeiten sorgt.

Auch im Bildungsbereich ist Ingolstadt bestens aufgestellt. Mit der Technischen Hochschule Ingolstadt ( THI) und der Katholischen Universität Eichstätt-Ingolstadt bietet die Stadt exzellente Studienmöglichkeiten in den Bereichen Technik, Wirtschaft, Digitalisierung und Geisteswissenschaften. Damit zieht Ingolstadt nicht nur Unternehmen, sondern auch junge, qualifizierte Talente aus ganz Deutschland und darüber hinaus an.

Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein: Über die ICE-Strecke erreichen Sie München in nur ca. 35 Minuten und auch Nürnberg, Regensburg oder Augsburg sind schnell und unkompliziert erreichbar. Für Pendler und vielreisende ist Ingolstadt somit ein idealer Wohnort mit kurzen Wegen in die bayerische Landeshauptstadt und andere Metropolregionen. Besonders praktisch ist der Airport Express, der Ingolstadt direkt mit dem Flughafen München verbindet - ideal für Geschäftsreisende und Urlauber.

Darüber hinaus überzeugt die Stadt mit einer ausgezeichneten lokalen Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte Einkaufszentren sowie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote machen das Leben in Ingolstadt angenehm. Sonstiges: Haftungshinweis: Trotz sorgfältiger Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Theisinger Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Stadt Ingolstadt, Maklererlaubnis. vom: 23.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE304196213. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Petra Theisinger
Tel.: 0841/99390888

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