Büroetage Nähe der Audi in Gaimersheim, Gewerbegebiet

ImmoNr	1009
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	85080
Ort	Gaimersheim
Land	Deutschland
Bürofläche	110 m²
Boden	Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung
Netto Kaltmiete	1.100 €
Kaltmiete	1.100 €
Warmmiete	1.100 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. 19 % Mwst aus der Kaufsumme
Währung	€
Kaution	3.300 €

ImmoNr	1009	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	85080
Ort	Gaimersheim	Land	Deutschland
Bürofläche	110 m²	Boden	Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung	Netto Kaltmiete	1.100 €
Kaltmiete	1.100 €	Warmmiete	1.100 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. 19 % Mwst aus der Kaufsumme	Währung	€
Kaution	3.300 €

Objektbeschreibung: Büro in der 1. Etage ohne Lift.

Aufgeteilt in 4 verschieden große Räume. 1 WC, 1 Aufenthaltsraum mit Vorbereitung für die Tee-Küche.
Die Nebenkosten bis auf Strom und Telefon sind in der Miete enthalten.

Der Audi- Bus hält fast vor dem Objekt

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.06.2021
Endenergiebedarf: 120.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 15,00
Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 40,00
Fahrzeit nächste BAB (in min): 5,00
Fußweg zu ÖPNV (in min): 5,00

Gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Schulen, Apotheke, Busverbindung.

Die Einwohnerzahl der Stadt Ingolstadt wächst ständig und hat nun die Marke von 130.000 überschritten. Ingolstadt ist die am stärksten wachsende Stadt Deutschlands. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum. Ingolstadt gewinnt als Hochschulstandort an Bedeutung und entwickelt sich der Fläche nach zur viertgrößten Stadt nach München, Nürnberg und Augsburg und nach der Einwohnerzahl zur achtgrößten in Bayern. Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet. Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen!

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Ausserdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in Ingolstadt und im Umkreis von ca. 40 Kilometern. Unsere Besonderheit - dieser Service ist für Eigentümer generell kostenfrei.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Petra Theisinger
Tel.: 0841/99390888

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