Immobilien-Details

Büroetage Nähe der Audi in Gaimersheim, Gewerbegebiet

ImmoNr1009
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ85080
OrtGaimersheim
LandDeutschland
Bürofläche110 m²
BodenFliesen
HeizungsartZentralheizung
Netto Kaltmiete1.100 €
Kaltmiete1.100 €
Warmmiete1.100 €
Außen-Provision3,48 Nettokaltmieten inkl. 16 % MwSt.
Währung
Kaution3.300 €
ImmoNr1009 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ85080
OrtGaimersheim LandDeutschland
Bürofläche110 m² BodenFliesen
HeizungsartZentralheizung Netto Kaltmiete1.100 €
Kaltmiete1.100 € Warmmiete1.100 €
Außen-Provision3,48 Nettokaltmieten inkl. 16 % MwSt. Währung
Kaution3.300 €
Objektbeschreibung: Büro in der 1. Etage ohne Lift.

Aufgeteilt in 4 verschieden große Räume. 1 WC, 1 Aufenthaltsraum mit Vorbereitung für die Tee-Küche.
Die Nebenkosten bis auf Strom und Telefon sind in der Miete enthalten.

Der Audi- Bus hält fast vor dem Objekt

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.06.2020
Endenergiebedarf: 120.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 15,00
Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 40,00
Fahrzeit nächste BAB (in min): 5,00
Fußweg zu ÖPNV (in min): 5,00

Gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Schulen, Apotheke, Busverbindung.

Die Einwohnerzahl der Stadt Ingolstadt wächst ständig und hat nun die Marke von 130.000 überschritten. Ingolstadt ist die am stärksten wachsende Stadt Deutschlands. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum. Ingolstadt gewinnt als Hochschulstandort an Bedeutung und entwickelt sich der Fläche nach zur viertgrößten Stadt nach München, Nürnberg und Augsburg und nach der Einwohnerzahl zur achtgrößten in Bayern. Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet.
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Ausserdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in Ingolstadt und im Umkreis von ca. 40 Kilometern. Unsere Besonderheit - dieser Service ist für Eigentümer generell kostenfrei.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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