Büro, Halle und Freiflächen im Gewerbegebiet in Lenting

ImmoNr	2922
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Industriehalle und Freifläche
PLZ	85101
Ort	Lenting
Land	Deutschland
Hallenhöhe	5,45 m
Gesamtfläche	759 m²
Lagerfläche	585 m²
Nebenfläche	174 m²
Gewerbefläche	759 m²
Netto Kaltmiete	4.110 €
Kaltmiete	4.110 €
Nebenkosten	50 €
Warmmiete	4.160 €
Außen-Provision	3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % der gesetzlichen Mwst.
Währung	€
Kaution	8.000 €

ImmoNr	2922	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Industriehalle und Freifläche	PLZ	85101
Ort	Lenting	Land	Deutschland
Hallenhöhe	5,45 m	Gesamtfläche	759 m²
Lagerfläche	585 m²	Nebenfläche	174 m²
Gewerbefläche	759 m²	Netto Kaltmiete	4.110 €
Kaltmiete	4.110 €	Nebenkosten	50 €
Warmmiete	4.160 €	Außen-Provision	3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % der gesetzlichen Mwst.
Währung	€	Kaution	8.000 €

Objektbeschreibung: Büro, Halle und Freiflächen in Lenting.

Die Autobahnauffahrt A9 in Lenting ist in unmittelbarer Nähe

Eingezäuntes Gelände.
Büro im EG und OG ca. 174 m²
Halle mit Aufenthaltsräume und Duschen 585m²

Es gibt 2 Hallentore sowie eine Nebentüre in die Halle
Der Hallenboden hat eine hohe Tragfähigkeit, Beton
In der Halle befinden sich Dunkelstrahler ( Heizung)
Die Hallenhöhe an der niedrigsten Stelle ist 5,45 Meter

Es befinden sich mehrere Parkplätze auf dem Gelände

Ab sofort verfügbar.

Zu der Miete wird noch die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzugerechnet.

Weitere Auskünfte auf Anfrage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.07.2034
Endenergieverbrauch: 41.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 41.50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 19.00 kWh/(m²*a)

Lage: Lenting liegt in der Planungsregion Ingolstadt etwa fünf Kilometer nordöstlich von Ingolstadt. Ca. 4.900 Einwohner zählt Lenting.
Eine Grund- und Mittelschule und Kindergärten sind vor Ort.
Sport- und Freizeiteinrichtungen
- Dreifachturnhalle
- Schul- und Breitensportanlage
- Freizeitanlage Am Bergfürst
(Skateranlage, Stockbahnen,
Beachvolleyballfeld, Bolzplatz)
- Anschluss an überregionale Radwanderwege)
- Kegelbahnen
- Gemeindebücherei Lenting liegt in der Planungsregion Ingolstadt etwa fünf Kilometer nordöstlich von Ingolstadt. Ca. 4.900 Einwohner zählt Lenting.
Eine Grund- und Mittelschule und Kindergärten sind vor Ort.
Sport- und Freizeiteinrichtungen
- Dreifachturnhalle
- Schul- und Breitensportanlage
- Freizeitanlage Am Bergfürst
(Skateranlage, Stockbahnen,
Beachvolleyballfeld, Bolzplatz)
- Anschluss an überregionale Radwanderwege)
- Kegelbahnen
- Gemeindebücherei Sonstiges: Haftungshinweis: Trotz sorgfältiger Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Theisinger Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Stadt Ingolstadt, Maklererlaubnis. vom: 23.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE304196213. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Petra Theisinger
Tel.: 0841/99390888

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