Neue, moderne 2-Zimmer-Wohnung im Multipark in Schrobenhausen

ImmoNr	2788
Reihenfolge	435
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland
Wohnfläche	68 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Anzahl Stellplätze	1
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon	Ja

ImmoNr	2788	Reihenfolge	435
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	86529	Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland	Wohnfläche	68 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkone	1
Anzahl Stellplätze	1	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz	Balkon	Ja

Objektbeschreibung: Wohnen in zentraler Lage direkt in Schrobenhausen und das in einer neuen Wohnanlage!!!

Tierhaltung ist nicht erwünscht.
Keine Wohngemeinschaft möglich!
Feste Anstellung erforderlich!

Über ein breites Treppenhaus oder den Lift erreicht man den Eingangsbereich der Wohnung in der 3. Etage.

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten und effizienten Grundriss. Die lichten Raumhöhen in Kombination mit den wunderschönen Böden aus hochwertigem Vinyl verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Charme.

Die Küche wird mit einer modernen, lichtgrauen Einbauküche ausgestattet.

Über die Diele gelangt man in das Wohn-Esszimmer mit Kochecke und direktem Austritt auf die Sonnenterrasse (Nord-Ostseite ). Von hier aus haben sie einen tollen Ausblick!
Ebenfalls über die Diele betritt man das Schlafzimmer sowie das großzügige, helle Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Hier gibt es kein Fenster.

Eine Abstellkammer befindet sich gleich gegenüber der Küche.

Das Zusammentreffen von klaren, modernen Linien und das funktionale Design verleihen der Wohnung ihren einzigartigen Charakter

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist in der Miete bereits enthalten.

- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Klimadecken
- Elektrische Rollläden

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.09.2031
Endenergieverbrauch: 46.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: KWK regenerativ
Klasse: A

Lage: Die Stadt Schrobenhausen mit ca. 14.500 Einwohnern entwickelte sich zum Mittelzentrum in der bayerischen Planungsregion 10. Die sehr gute Infrastruktur der Stadt ermöglichten in den zurückliegenden Jahren eine positive Entwicklung, so dass die Stadt zu einem interessanten Standort für Unternehmen geworden ist. Nachdem sich viele Firmen in Schrobenhausen angesiedelt haben, wie z. b. der Stammsitz der BAUER AG mit den zahlreichen Tochterfirmen, sowie die Firma Franz Sauermann GmbH und insbesondere die MBDA Deutschland GmbH.

Sie finden in Schrobenhausen alle Einkaufsmöglichkeiten von Discountern bis zu edlen Boutiquen in der Altstadt.
Auch für das Wohl der Schrobenhausener ist gesorgt. Es gibt eine Vielzahl von Restaurants, Cafes und dgl.. Außerdem ist Schrobenhausen die Spargelstadt.

Für die kleinen Kinder und Jugendlichen der Stadt stehen diverse Möglichkeiten zur Verfügung, z. B. Mutterkind-Gruppen, Tagesmütter, Kindertagesstätten, Ferienbetreuung, Spielplätze, Bolzplätze / Skateranlagen, Mobile Jugendsozialarbeit, Jugendzentrum, Jugendstadtrat.

Unter anderem finden Sie, die Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Berufsschule und Förderschule.

Auch für die ältere Generation ist gesorgt. Sie finden in Schrobenhausen ein Pflegheim, den mobilen Pflegedienst, Tagespflege.

Vor Ort sind Haus- und Fachärzte, eine Klinik, Apotheke. Sonstiges: Haftungshinweis: Trotz sorgfältiger Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Theisinger Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Stadt Ingolstadt, Maklererlaubnis. vom: 23.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE304196213. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Petra Theisinger
Tel.: 0841/99390888

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