-->
0841-99390888 theisinger-immobilien@t-online.de
Immobilien-Details

Apartment in der Altstadt von Ingolstadt, Spitalstraße

ImmoNr 2778
Reihenfolge 427
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 85049
Ort Ingolstadt
Land Deutschland
Etage 1
Wohnfläche 26 m²
Anzahl Zimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Bad mit Fenster Ja
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3
ImmoNr 2778 Reihenfolge 427
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 85049 Ort Ingolstadt
Land Deutschland Etage 1
Wohnfläche 26 m² Anzahl Zimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Bad mit Fenster Ja
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3
Objektbeschreibung: Kleines Apartment direkt in der Innenstadt von Ingolstadt, Spitalstraße.

Die Wohnung ist vermietet: Nettomiete monatlich 400,-- €

Eingangsbereich-Diele, Wohn-Schlaf-Esszimmer, Miniküche (Küche vorhanden),
Duschbad mit Fenster.
Eigene Gasheizung (Gastherme)
Kein Balkon.
Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss-
Kein Stellplatz für den Pkw ( Anwohnerparkausweis über die Stadt Ingolstadt möglich)

Laminatboden.

Das Hausgeld von 75,-- € setzt sich wie folgt zusammen:
Umlegbares monatliches Hausgeld an Mieter: 42,-- €
Nicht umlegbares Hausgeld Eigentümer: 23,-- €
Monatliche Rücklage: 10,-- €

Da sich eine eigene Gastherme in der Wohnung befindet, wird das Gas direkt mit den Stadtwerken nach Verbrauch abgerechnet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.03.2028
Endenergiebedarf: 92.80 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 92.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1953
Wesentlicher Energieträger: Gas

 Lage: Gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Schulen, Apotheke, Busverbindung.

Die Einwohnerzahl der Stadt Ingolstadt wächst ständig und hat nun die Marke von 130.000 überschritten. Ingolstadt ist die am stärksten wachsende Stadt Deutschlands. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum. Ingolstadt gewinnt als Hochschulstandort an Bedeutung und entwickelt sich der Fläche nach zur viertgrößten Stadt nach München, Nürnberg und Augsburg und nach der Einwohnerzahl zur achtgrößten in Bayern. Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet.Gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Schulen, Apotheke, Busverbindung.

Die Einwohnerzahl der Stadt Ingolstadt wächst ständig und hat nun die Marke von 130.000 überschritten. Ingolstadt ist die am stärksten wachsende Stadt Deutschlands. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum. Ingolstadt gewinnt als Hochschulstandort an Bedeutung und entwickelt sich der Fläche nach zur viertgrößten Stadt nach München, Nürnberg und Augsburg und nach der Einwohnerzahl zur achtgrößten in Bayern. Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet. Sonstiges: Käufer Courtage

Die Maklercourtage beträgt 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


Haftungshinweis: Trotz sorgfältiger Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Theisinger Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Stadt Ingolstadt, Maklererlaubnis. vom: 23.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE304196213. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Petra Theisinger

Frau Petra Theisinger
Tel.: 0841/99390888

Sofortanfrage zum Objekt



    * Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

  • Kreuzstraße in Ingolstadt

Sehr schöne Büro-Praxisfläche direk ...

Ingolstadt

Kaltmiete: 1.440 €Kaltmiete: 1.440 €

  • Ladengeschäft_theisinger Immobilien

Galerie- Büro, Laden oder dgl. Münc ...

Ingolstadt

Kaltmiete: 2.526 €Kaltmiete: 2.526 €

Gewerbefläche 235 m²
  • Büro-Praxis im Zentrum von Ingolstadt, Aussicht vom Büro

BÜRO-PRAXIS-RÄUME IN INGOLSTADT ZEN ...

Ingolstadt

Kaltmiete: 1.260 €Kaltmiete: 1.260 €

Ihr schneller Kontakt zu uns

theisinger-immobilien@t-online.de
Tel.: 0841-99390888

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Das sind die Vor- und Nachteile einer Mietwohnung im Vergleich zu Eigentumswohnungen

Sind Sie auf der Suche nach einer neuen Wohnung, muss zunächst die Entscheidung zwischen einer Eigentumswohnung und einer Mietwohnung getroffen werden. Wir beleuchten für Sie die Vor- und Nachteile. Weiterlesen...

So zeichnen sich barrierefreie Immobilien aus

Immer mehr Menschen suchen nach barrierefreien Immobilien. Doch welche Merkmale zeichnen eine barrierefreie Immobilie aus? Wir haben eine Übersicht für Sie. Weiterlesen...

So gelingt die Finanzierung beim Immobilienkauf

Zum Immobilienkauf gehört in den meisten Fällen eine Immobilienfinanzierung. Damit die Finanzierung gelingt und der Immobilienkauf zum Erfolg wird, geben wir hilfreiche Ratschläge. Weiterlesen...

Google Bewertungen

Für weitere Bewertungen für unser Unternehmen klicken Sie bitte hier

Weitere Bewertungen
 

Theisinger Immobilien GmbH

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Ingolstadt

Makler geprüft

Kontakt

Theisinger Immobilien GmbH Ihre Immobilienmakler in Ingolstadt

Lorenz-Schmidt-Strasse 36
85055 Ingolstadt

theisinger-immobilien@t-online.de

Tel. 0841-99390888
Fax.

Theisinger Immobilien GmbH - Copyright 2024

Immobiliensoftware & Webdesign powered by

onOffice Software für Immobilienmakler