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Immobilien-Details

Sehr schönes Grundstück mit freier Sicht in Bergheim, Luckerberg II

ImmoNr2776
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ86673
OrtBergheim
LandDeutschland
GRZ0,35
Grundstücksgröße545 m²
Kaufpreis289.000 €
Außen-Provision4,76 % aus der Kaufsumme inkl. 19 % der gesetzlichen MwSt
Währung
ImmoNr2776 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ86673
OrtBergheim LandDeutschland
GRZ0,35 Grundstücksgröße545 m²
Kaufpreis289.000 € Außen-Provision4,76 % aus der Kaufsumme inkl. 19 % der gesetzlichen MwSt
Währung
Objektbeschreibung: Dieses sehr schöne Grundstück befindet sich in Bergheim, Luckerberg II /neues Baugebiet)

Die Erschließung ist abgeschlossen .

Bebaubar mit einem Einzelhaus mit 2 Wohneinheiten. ( z. B. ein Zweifamilienhaus oder ein Doppelhaus mit einem Hauseingang).

- Zwingend 2 Vollgeschoße
- Wandhöhe 6,5 Mieter
- Allgemeines Wohngebiet
- Dachform: gleichgeneigte Sattel- und Walmdächer mit mittigem Frist sowie Pultdächer ( 10 ° Dachneigung)

- Dachneigung: 20° - 35 °.
- Dacheindeckung: ziegelrote, rotbraune bzw. anthrazitfarbene Dachziegel. Keine glänzenden Oberflächen.

- Holzblockhäuser sind nicht zulässig

- Das Grundstück wurde von Archäologen schon begutachtet.
Lage: Einwohner Insgesamt: 1.938
Attenfeld: 133, Bergheim: 962, Unterstall: 843
Gesamte Gemeindefläche: 2.895 ha
Gewerbe- und Industriestruktur
Dorfladen, Fuhrunternehmen, Baufirmen, Haustechnik, Schlosserei, Raiffeisenbank und zahlreiche kleinere Unternehmen
Gewerbeflächen: Gewerbegebiet "Förchenau 1" in Bergheim
Medizinische Versorgung

Krankenhaus Neuburg: 9 km
Klinikum Ingolstadt: 10 km
Ärzte und Zahnärzte in Neuburg: 9 km
Schulen

Grundschule im Ortsteil Unterstall
Hauptschule Neuburg: 9 km
Realschule Neuburg: 9 km
Wirtschaftsschule Neuburg: 9 km
Gymnasium Neuburg: 9 km
Hochschule Eichstätt: 25 km
Universität Ingolstadt: 10 km
Universität Eichstätt: 25 km
Kindergarten St. Mauritius (Gemeindekindergarten) im Ortsteil Bergheim
Sonstiges: Käufer Courtage

Die Maklercourtage beträgt 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


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Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Theisinger Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Stadt Ingolstadt, Maklererlaubnis. vom: 23.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE304196213. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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