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Immobilien-Details

_Theisinger Immobilien_Single-Apartment mit Sicht zur Anatomie_direkt in d. Altstadt von Ingolstadt_

ImmoNr 2655
Reihenfolge 498
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 85049
Ort Ingolstadt
Land Deutschland
Wohnfläche 38 m²
Anzahl Zimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Bad mit Fenster Ja
ImmoNr 2655 Reihenfolge 498
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 85049 Ort Ingolstadt
Land Deutschland Wohnfläche 38 m²
Anzahl Zimmer 1 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Balkone 1
Bad mit Fenster Ja
Objektbeschreibung: Hübsches, ruhig gelegenes Apartment direkt in der Altstadt von Ingolstadt, in der Griesbadgasse.

SINGLE-WOHNUNG
FESTE ANSTELLUNG ERFORDERLICH - KEIN JOBCENTER-
HAUSTIERHALTUNG NICHT ERWÜNSCHT

Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Griesbadgasse mit Ausblick auf den Garten der Anatomie.
1. Etage, kein Lift vorhanden.
Die Aufteilung der Wohnung:
- Diele
- Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Küche mit Fenster und Einbauküche, keine Ablöse
- Wohn-Schlafzimmer. Balkon mit Sicht in den Innenhof. französischer Balkon , Sicht zur Anatomie
- Kein Pkw-Stellplatz, Parken nur mit Anwohnerausweis möglich oder gegen Gebühr in der Tiefgarage oder am Freibad. ( Ein paar Gehminuten von der Wohnung entfernt).
- Kellerabteil, bedingt nutzbar.

Boden Vinyl.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.11.2028
Endenergieverbrauch: 142.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

 Lage: Ingolstadt ist nach München die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns. Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau im Freistaat Bayern mit 138.716 Einwohnern. Im Großraum leben rund eine halbe Million Menschen.

Wissenschaft, Kultur und Bildung: Ingolstadt hat heute zwei Hochschulen und ist eines der drei Regionalzentren in Bayern. Im Jahr 1472 wurde in Ingolstadt die erste bayerische Universität gegründet. Die Hochschule Ingolstadt bietet u.a. die Studiengänge Wirtschaftsingenieurwesen und Betriebswirtschaft an. Teilbereiche der 1980 gegründeten Katholischen Universität Eichstätt sind ebenfalls am Standort Ingolstadt angesiedelt.

Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Die Stadt ist auch ein Zentrum der Erdöl-, Luft- und Raumfahrtindustrie.

Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum.
Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet.

Für die Lebensqualität spielt natürlich auch das Angebot an Sport-, Freizeit- und Erholungsflächen eine Rolle und hier findet man erstaunlicherweise den Bezirk Mitte mit 132 Quadratmetern je Einwohnern ganz vorne. Dies liegt zum einen an großen innerstädtischen Grünflächen wie dem Glacis, dem Klenzepark und den Donauauen, vor allem aber am Baggersee, der zu diesem Bezirk zählt. Auch im Stadtbezirk West stehen mehr als hundert Quadratmeter Grün- und Erholungs-flächen für jeden Einwohner zur Verfügung. Sonstiges: Haftungshinweis: Trotz sorgfältiger Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Theisinger Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Stadt Ingolstadt, Maklererlaubnis. vom: 23.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE304196213. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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  • Petra Theisinger

Frau Petra Theisinger
Tel.: 0841/99390888

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