_RESERVIERT_ Grundstück in Kipfenberg_Ortsteil Irlahüll_Theisinger Immobilien_
| ImmoNr | 2647 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 85110 |
| Ort | Kipfenberg / Irlahüll |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 1.755 m² |
| Kaufpreis | 300.000 € |
| Außen-Provision | 4,76 % aus der Kaufsumme inkl. 19 % der gesetzlichen MwSt |
| Währung | € |
| ImmoNr | 2647 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
PLZ | 85110 |
| Ort | Kipfenberg / Irlahüll |
Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 1.755 m² |
Kaufpreis | 300.000 € |
| Außen-Provision | 4,76 % aus der Kaufsumme inkl. 19 % der gesetzlichen MwSt |
Währung | € |
Objektbeschreibung: Dieses große Grundstück befindet sich in Kipfenberg-Ortsteil Irlahüll und ist unerschlossen.
Die Erschließung beträgt ohne Hausanschlusskosten bei einer Geschoßfläche von 250m²
8.264,-- €:
Sollte sich die Geschoßfläche erhöhen, so sind pro qm 15,65 € zusätzlich zu bezahlen.
Es können mehrere Häuser erstellt werden.
E+1+DG oder E+ DG.
Grundflächenzahl beträgt 0,4
Geschoßflächenzahl 0,6
Zulässig sind 2 Wohneinheiten pro Bauparzelle. Eine Grundstücksgröße von 350m² pro Wohneinheit darf nicht unterschritten werden.
Einzelhäuser oder Doppelhäuser
Die Erschließung trägt der Käufer!
Lage: Die Gemeindefläche von Kipfenberg und seinen Eingemeindungen beträgt: 81,43 Quadratkilometer
Einwohnerzahl inkl. der zugehörigen Gemeinden beträgt 5826. Davon leben in Kipfenberg ca. 1779 Personen.
Sie finden in Kipfenberg, Spiel und Spaß im Kindergarten – Nachmittagsbetreuung für Schulkinder, von der Grundschule über die Mittelschule bis zur Volkshochschule, Bäckereien, Metzger und Discounter, Ärzte, Apotheke, Altenheim und die HELIOS Klinik. Diese ist eine Neurologische Fachklinik. Außerdem viele Lokalitäten.
Sonstiges: Käufer Courtage
Die Maklercourtage beträgt 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Theisinger Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Stadt Ingolstadt, Maklererlaubnis. vom: 23.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE304196213. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
