Immobilien-Details

5-Parteienhaus in zentraler Lage von Kösching

ImmoNr 2588
Reihenfolge 278
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
PLZ 85092
Ort Kösching
Land Deutschland
Wohnfläche 290 m²
Grundstücksgröße 1.051 m²
Anzahl Zimmer 9
Anzahl Schlafzimmer 7
Anzahl Badezimmer 5
Anzahl Balkone 4
Anzahl Stellplätze 6
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 3 Freiplätze
3 Garagen
Balkon Ja
ImmoNr 2588 Reihenfolge 278
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus Objekttyp Mehrfamilienhaus
PLZ 85092 Ort Kösching
Land Deutschland Wohnfläche 290 m²
Grundstücksgröße 1.051 m² Anzahl Zimmer 9
Anzahl Schlafzimmer 7 Anzahl Badezimmer 5
Anzahl Balkone 4 Anzahl Stellplätze 6
Befeuerung Öl Heizungsart Zentralheizung
Kabel Sat TV Ja Stellplätze 3 Freiplätze
3 Garagen
Balkon Ja
Objektbeschreibung: Das 5- Parteienhaus befindet sich im Zentrum von Kösching.

Die Aufteilung des Erdgeschosses ist die selbe wie im Obergeschoß:

- je eine 3 Zimmerwohnung mit ca. 85 m²
- je ein Apartment mit ca. 40m²
- ein Apartment im Keller mit ca. 40m²

Die Wohnungen im Erdgeschoß sowie im Obergeschoß verfügen über einen Balkon.

Die Heizung wurde 2009 (Kessel, Brenner Fabrikat Vissmann) erneuert.
Im Jahr 2017 wurden teilweise die Fenster erneuert.

Eine zusätzliche Bebauung des Grundstückes ist möglich. Es müßten dann die bestehenden Garagen entfernt, sowie eine Bauanfrage gemacht werden.

Es befinden sich 3 Garagen und 3 Stellplätze auf dem Grundstück.

Die Wohnen sind alle vermietet. Die Nettomieten gesamt monatlich ca. 1.800,-- €

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.09.2028
Endenergieverbrauch: 106.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Kösching ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Eichstätt und liegt nordöstlich von Ingolstadt. Der Markt Kösching erstreckt sich über eine Gesamtfläche von mehr als 5550 ha, davon 279 ha bebaut. Er hat mehr als 10000 Einwohner.
Kindergärten, Schulen, alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein Krankenhaus sind vor Ort.
Verkehrsstruktur
Die Bundesautobahn A9 ist derzeit über den Anschluss Lenting oder Ingolstadt-Nord zu erreichen.
Die nächstgelegenen Personenbahnhöfe sind die in Ingolstadt-Nord (9 km) und Ingolstadt-Hauptbahnhof (12 km).
Die Busanbindungen erfolgen durch die Linie 40 (Kasing - Kösching - Ingolstadt) im Halbstundentakt sowie durch die RBA (Bahnbus), Linie 9221, Riedenburg-Altmannstein-Bettbrunn-Kösching-Ingolstadt.
Der Flughafen München ist 79 km entfernt.
Entfernung nach Ingolstadt 8 km
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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