Moderne Büro-Praxis-Räume in einem Bürogebäude in Stammham. Erstbezug!

ImmoNr	2551
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürozentrum
PLZ	85134
Ort	Stammham
Land	Deutschland
Gesamtfläche	412 m²
Bürofläche	412 m²
Gewerbefläche	412 m²
Fahrstuhl	Personenaufzug
Netto Kaltmiete	3.300 €
Kaltmiete	3.300 €
Nebenkosten	300 €
Warmmiete	3.600 €
Außen-Provision	2,38 Nettokaltmieten inkl. 19 % der gesetzlichen Mwst.
Währung	€
Kaution	9.900 €

ImmoNr	2551	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürozentrum	PLZ	85134
Ort	Stammham	Land	Deutschland
Gesamtfläche	412 m²	Bürofläche	412 m²
Gewerbefläche	412 m²	Fahrstuhl	Personenaufzug
Netto Kaltmiete	3.300 €	Kaltmiete	3.300 €
Nebenkosten	300 €	Warmmiete	3.600 €
Außen-Provision	2,38 Nettokaltmieten inkl. 19 % der gesetzlichen Mwst.	Währung	€
Kaution	9.900 €

Objektbeschreibung: Moderne Büro-Praxis-Etage, Erstbezug!

Der Ausbau erfolgt nach den Vorstellungen des Mieters. Zur Nettomiete werden 19 % Mwst hinzugerechnet.

Lift und Glasfaser vorhanden.

Die Fläche kann auch geteilt werden:
Variante 2:
550 m² Nettomiete: 4.400,-- € zuzüglich Mwst

Variante 3:
275 m², Nettomiete: 2340,-- € zuzügich Mwst.

Varainte 4:
138 m², Nettomiete: 1.180,-- € zuzüglich Mwst.

Weitere Angaben auf Anfrage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.10.2029
Endenergieverbrauch: 43.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: A

Lage: Der Ort Stammham wächst ständig und liegt nördlich von Ingolstadt.

Sehr gute Infrastruktur.
Grundschule vor Ort.
Die weitereführenden Schulen in Beilngries, Kösching, Gaimersheim , Lenting und Ingolstadt.

Ärzte, Zahnärzte und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.

Kinderkrippen Stammham
Kinderhaus St. Marien Appertshofen -
Gemeindekindergarten Flohkiste Katholischer Kindergarten St. Stephanus Stammham Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen!

Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Petra Theisinger
Tel.: 0841/99390888

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