Gepflegtes 4-Familien-Haus in Eichstätt - Rebdorf in zentraler Lage gelegen zu verkaufen.

ImmoNr	2528
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	85072
Ort	Eichstätt / Rebdorf
Land	Deutschland
Wohnfläche	320 m²
Grundstücksgröße	749 m²
Anzahl Zimmer	12
Anzahl Schlafzimmer	8
Anzahl Badezimmer	4
Anzahl Stellplätze	2
Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Garagen
Balkon	Ja
Kaufpreis	699.000 €
Außen-Provision	4,76 % aus der Kaufsumme inkl. 19 % der gesetzlichen MwSt
Währung	€

ImmoNr	2528	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	85072
Ort	Eichstätt / Rebdorf	Land	Deutschland
Wohnfläche	320 m²	Grundstücksgröße	749 m²
Anzahl Zimmer	12	Anzahl Schlafzimmer	8
Anzahl Badezimmer	4	Anzahl Stellplätze	2
Heizungsart	Zentralheizung	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Garagen	Balkon	Ja
Kaufpreis	699.000 €	Außen-Provision	4,76 % aus der Kaufsumme inkl. 19 % der gesetzlichen MwSt
Währung	€

Objektbeschreibung: Zentral, gelegenes 4 Parteien-Haus in Eichtätt-Rebdorf.

4 gleichgeschnitte Wohnungen mit je 80 m².
Die Aufteiltung:
- Diele
- Badezimmer mit Fenster
- 2 Schlafzimmer
- 1 Küche
- 1 Wohnzimmer.

Alle Räume mit Fenster.
Fliesen- Laminatböden, teilweise Parkett.
Balkone
Fassade in 2020 renoviert
Dach renoviert
Das Haus ist komplett unterkellert.
Die Gasheizung ist aus dem Jahr 1992
2 Einzelgaragen

Die 4 Wohnungen sind vermietet.

Weitere Information auf Anfrage.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.01.2031
Endenergiebedarf: 195.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 195.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Eichstätt ist eine große Kreisstadt im gleichnamigen Landkreis in Oberbayern. Die Stadt ist Sitz des Landkreises sowie der Verwaltung des Naturparks Altmühltal, außerdem Bischofssitz des Bistums

Universität & Freizeit & Sport, Bildung, Gesundheit & Soziales, Umwelt & Verkehr, Vereine & Gruppierungen - Leben in Eichstätt d. h. Arbeit, Freizeit, Bildung rund um das Leben in Eichstätt.

Den Alltag gestalten, Arbeit und Familie vereinen, in der Freizeit etwas unternehmen oder sich sportlich, kulturell oder politisch im Verein engagieren: Das Leben hat viele Facetten. Kreative Kulturorte, Kulturreihen, Kulturangebote, Veranstaltungen. Vielseitig, lebendig und immer für eine Überraschung gut – so präsentiert sich die Eichstätter Kulturszene. Kreative Köpfe, eindrucksvolle Veranstaltungsräume in historischem Ambiente und Angebote zum Mitmachen sorgen für ein buntes Veranstaltungsprogramm. Von Konzerten und Musikveranstaltungen, über Theater, Ausstellungen, Lesungen und Kurse bis hin zu Kunst unter freiem Himmel reicht das Spektrum.

Feines Restaurant oder uriges Wirtshaus, schattiger Biergarten oder gemütliches Café: In Eichstätt ist der Tisch für Genießer überall reichlich gedeckt. Mit ihrer ansprechenden Speisenvielfalt verstehen die Wirte es gekonnt, feine regionale Spezialitäten mit internationalen Köstlichkeiten, Bodenständiges mit Ausgefallenem zu kombinieren. Geschmacklich unterstützt werden die Küchenzaubereien von der Qualität edler Weine und regionaler Biere. Serviert mit freundlichem Service wird im edlen Ambiente hervorragender Spitzenrestaurants gespeist, in der rustikalen Atmosphäre gemütlicher Wirtschaften, bei Kleinkunst und Musik oder im Schatten großer Bäume in idyllischen Biergärten, mit Ausblick auf Stadt und Landschaft. In romantischen Cafés lockt mit feiner Konditorkunst und Kaffee-Spezialitäten süße Verführung und italienisches Lebensgefühl.

Die Klinik Eichstätt gehört zu den Kliniken im Naturpark Altmühltal. Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen!

Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.
- Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie.
- Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.
- Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret.
Kontaktieren Sie uns.

Außerdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in Ingolstadt und im Umkreis von ca. 40 Kilometern. Unsere Besonderheit - dieser Service ist für Eigentümer generell kostenfrei.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Petra Theisinger
Tel.: 0841/99390888

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Vermietetes 4-Parteienhaus in Eichs ...

Eichstätt / Rebdorf

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