Modernes Penthouse in Manching! Ein direkter Lift führt in die Wohnung!

ImmoNr	2520
Reihenfolge	242
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	85077
Ort	Manching
Land	Deutschland
Wohnfläche	123 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Terrassen	2
Anzahl Stellplätze	2
Bad mit Fenster	Ja
Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 70 € (Miete)
Terrasse	Ja

ImmoNr	2520	Reihenfolge	242
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Penthouse
PLZ	85077	Ort	Manching
Land	Deutschland	Wohnfläche	123 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Terrassen	2
Anzahl Stellplätze	2	Bad mit Fenster	Ja
Heizungsart	Fußbodenheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 70 € (Miete)
Terrasse	Ja

Objektbeschreibung: Dieses PENTHOUSE erfüllt alle Träume!!!

Haustiere nicht erwünscht!
Maximale Belegung von 2 Erwachsenen, 1 Kind!

Dieses klasse Penthouse befindet sich in der 2. Etage in einem kleinen Mehrparteienhaus mit nur 5 Einheiten in grüner, ruhiger und zentraler Lage in Manching. Es erstreckt sich über die gesamte 2. Etage und ist direkt mit dem Lift erreichbar!

Das Highlight dieser Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und großem Essbereich. Hier lässt es sich elegant und wunderschön Wohnen. Es entsteht ein sehr schönes Raumgefühl durch die vielen, großen Fenster.

Ausgang vom Wohn-Essbereich sowie von den Schlafzimmern auf die große Süd- oder West-Terrasse. Hier ist Wohlfühlen und Relaxen angesagt und man kann den ganzen Tag die Sonne genießen - bis sie untergeht!

Das Bad ist ebenfalls ein Highlight! Es ist mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Viel Licht bringt das Fenster im Badezimmer.

Außerdem finden sie einen Abstellraum in der Wohnung.

Die gesamten Zimmer der Wohnung sind über die geräumige Diele mit Garderobenecke zu erreichen. Kein Durchgangszimmer!

- Bodenbelag: Hochwertiges Parkett
- Moderne Einbauküche
- Badmöbel

Zur Wohnung gehören:
1 Kellerabteil mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
2 Tiefgaragenstellplätze werden mit je 70,-- € zur Miete noch hinzugerechnet.
DSL Anschluss
Kabelanschluss

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.05.2027
Endenergieverbrauch: 90.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: C

Lage: Die Einwohnerzahl von Manching sind 11.300.
Manching liegt strategisch sehr gut und ist an die A9 direkt angebunden.

Buslinie 16 (INVG Ingolstadt) Verbindung: Klinikum Ingolstadt- Westpark -ZOB - Hauptbahnhof - Unserrnherrn - Manching - Geisenfeld

In Manching sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen etc. vorhanden.

Mehrere Sportanlagen, verschiedene Badeseen, das Kelten Römer Museum sowie das Flugzeugmuseum sorgen für Abwechslung der Freizeitgestaltung der Bürger. Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen!

Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.
- Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie.
- Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.
- Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret.
Kontaktieren Sie uns.

Außerdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in Ingolstadt und im Umkreis von ca. 40 Kilometern. Unsere Besonderheit - dieser Service ist für Eigentümer generell kostenfrei.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Petra Theisinger
Tel.: 0841/99390888

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