Großraumbüro mit Lift in Ingolstadt, Nähe dem Klinikum

ImmoNr	2494
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	85049
Ort	Ingolstadt
Land	Deutschland
Gesamtfläche	76 m²
Bürofläche	76 m²
Boden	Teppichboden
Fahrstuhl	Personenaufzug

ImmoNr	2494	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	85049
Ort	Ingolstadt	Land	Deutschland
Gesamtfläche	76 m²	Bürofläche	76 m²
Boden	Teppichboden	Fahrstuhl	Personenaufzug

Objektbeschreibung: Sehr helles und gepflegtes Großraumbüro in Ingolstadt, West, Nähe des Klinikums.

Eingangsbereich, Diele mit Einbauküche und Zugang in ein WC.
Ebenfalls Zugang in das Großraumbüro. Diese könnte eventuell auch unterteilt werden.
Glasfaser vorhanden.
Die Einbauküche wird kostenfrei zur Verfügung gestellt.
Lift im Gebäude.

2 Tiefgaragenplätze a 55 ,-- € gehören zur Immobilie. Diese sind nicht in der Kaltmiete enthalten.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.07.2028
Endenergieverbrauch: 93.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch (Wärme): 93.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 75.00 kWh/(m²*a)

Lage: Ingolstadt ist nach München die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns. Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau im Freistaat Bayern mit 138.716 Einwohnern. Im Großraum leben rund eine halbe Million Menschen.
Ingolstadt hat heute zwei Hochschulen und ist eines der drei Regionalzentren in Bayern.

Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum.
Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet.

Für die Lebensqualität spielt natürlich auch das Angebot an Sport-, Freizeit- und Erholungsflächen eine Rolle und hier findet man erstaunlicherweise den Bezirk Mitte mit 132 Quadratmetern je Einwohnern ganz vorne. Dies liegt zum einen an großen innerstädtischen Grünflächen wie dem Glacis, dem Klenzepark und den Donauauen, vor allem aber am Baggersee, der zu diesem Bezirk zählt. Auch im Stadtbezirk West stehen mehr als hundert Quadratmeter Grün- und Erholungsflächen für jeden Einwohner zur Verfügung Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen!

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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Petra Theisinger
Tel.: 0841/99390888

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