Apartment in Ingolstadt-Unterhaunstadt

ImmoNr	2483
Reihenfolge	227
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	85055
Ort	Ingolstadt / Unterhaunstadt
Land	Deutschland
Etage	2.Etage
Wohnfläche	34 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja

ImmoNr	2483	Reihenfolge	227
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	85055	Ort	Ingolstadt / Unterhaunstadt
Land	Deutschland	Etage	2.Etage
Wohnfläche	34 m²	Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkone	1
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Balkon	Ja

Objektbeschreibung: Helles Apartment in der 2. Etage eines Mehrparteienhauses ( 25 Wohneinheiten) in Ingolstadt-Unterhaunstadt.

Die Wohnung ist vermietet.

- Eingangsbereich
- Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken. Das Warmwasser über einen Warmwasserboiler über der Badewanne.
- Garderobenecke
- Wohnraum mit Schlafnische
- Balkon zur Südseite
- Küche mit Fenster .

- Laminat
- Fliesen

- Kellerabteil

Kein Stellplatz für den PKW.

Das monatliche Wohngeld beträgt: 126,50 €
Enthalten sind:
Umlagefähiges Wohngeld: 74,-- €
Nichtumlagefähiges Wohngeld: 27,-- €
Rücklagen mtl. 25.50 €

Angesparte Rücklagen zum 31.12.2019 : 2.420,68 Euro

Monatliche Nettomiete: 273,-- €

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.04.2028
Endenergieverbrauch: 103.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Ingolstadt ist nach München die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns. Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau im Freistaat Bayern mit 138.716 Einwohnern. Im Großraum leben rund eine halbe Million Menschen.
Ingolstadt hat heute zwei Hochschulen und ist eines der drei Regionalzentren in Bayern.

Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum.
Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet.

Für die Lebensqualität spielt natürlich auch das Angebot an Sport-, Freizeit- und Erholungsflächen eine Rolle und hier findet man erstaunlicherweise den Bezirk Mitte mit 132 Quadratmetern je Einwohnern ganz vorne. Dies liegt zum einen an großen innerstädtischen Grünflächen wie dem Glacis, dem Klenzepark und den Donauauen, vor allem aber am Baggersee, der zu diesem Bezirk zählt. Auch im Stadtbezirk West stehen mehr als hundert Quadratmeter Grün- und Erholungsflächen für jeden Einwohner zur Verfügung Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen!

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Außerdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in Ingolstadt und im Umkreis von ca. 40 Kilometern. Unsere Besonderheit - dieser Service ist für Eigentümer generell kostenfrei.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Petra Theisinger
Tel.: 0841/99390888

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