Immobilien-Details

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Menning zwischen Großmehring und Vohburg

ImmoNr 2455
Reihenfolge 214
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 85088
Ort Vohburg an der Donau / Menning
Land Deutschland
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksgröße 643 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Terrassen 1
ImmoNr 2455 Reihenfolge 214
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 85088 Ort Vohburg an der Donau / Menning
Land Deutschland Wohnfläche 120 m²
Grundstücksgröße 643 m² Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Terrassen 1
Objektbeschreibung: Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus.

Das ist voll unterkellert und stammt aus dem Jahre 1965.
Die Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene.

Von der Diele gelangt man in jedes Zimmer.
3 Schlafzimmer, Wohnküche, großzügiges Wohnzimmer, Bad und Gäste-WC.

Die Fenster und die Heizung, sowie das Bad müssen erneuert werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.03.2025
Endenergieverbrauch: 265.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Lage: Fahrtzeit zu Audi ca. 15 Minuten.
Fahrtzeit zur A9 ca. 7 Minuten.
Fahrtzeit nach Ingolstadt ca. 9 Minuten.
Fahrzeit Vohburg Zentrum ca. 3 Autominuten oder 7 Fahrradminuten

In 2018 erhält der Ort Menning einen neuen Kindergarten

Die Einwohnerzahl der Stadt Ingolstadt wächst ständig und hat nun die Marke von 130.000 überschritten. Ingolstadt ist die am stärksten wachsende Stadt Deutschlands. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum. Ingolstadt gewinnt als Hochschulstandort an Bedeutung und entwickelt sich der Fläche nach zur viertgrößten Stadt nach München, Nürnberg und Augsburg und nach der Einwohnerzahl zur achtgrößten in Bayern. Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet.
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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