Immobilien-Details

Wohnen in der 1. Etage in Lenting --- sofort beziehbar----

ImmoNr 2434
Reihenfolge 207
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 85101
Ort Lenting
Land Deutschland
Wohnfläche 70 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Bad mit Fenster Ja
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Kabel Sat TV Ja
Balkon Ja
ImmoNr 2434 Reihenfolge 207
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 85101 Ort Lenting
Land Deutschland Wohnfläche 70 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Balkone 1
Bad mit Fenster Ja Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 2
Kabel Sat TV Ja Balkon Ja
Objektbeschreibung: Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines im Jahre 1990 massiv erbauten 4-Parteienhauses in grüner und zentraler Lage.

Das Wohnzimmer bildet in dieser Wohnung den Hauptwohnbereich und ist mit hellem Laminat ausgestattet, wie auch die übrigen Zimmer. Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon.

Das Badezimmer ist komplett weiß gefliest und besitzt eine Wanne sowie ein WC, Waschbecken, ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluß. 2 Schlafzimmer komplettieren die Wohnung. Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus zu erreichen. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Platz.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

Das Hausgeld beträgt ca. 280.-- € pro Monat, inbegriffen einer monatlichen Rücklage von 43,-- €

Die Energiewerte sind noch vor dem Einbau der neuen Heizung!


Zur Wohnung gehören:
1 abschließbarer Kellerraum
1 Waschmaschinenkeller
1 oberirdischer Pkw-Stellplatz

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.11.2027
Endenergiebedarf: 210.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 210.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Lenting liegt in der Planungsregion Ingolstadt.
Etwa fünf Kilometer nordöstlich von Ingolstadt. Ca. 4.900 Einwohner zählt Lenting.
Eine Grund- und Mittelschule und Kindergärten sind vor Ort.
Sport- und Freizeiteinrichtungen
- Dreifachturnhalle
- Schul- und Breitensportanlage
- Freizeitanlage Am Bergfürst
(Skateranlage, Stockbahnen,
Beachvolleyballfeld, Bolzplatz)
- Anschluss an überregionale Radwanderwege)
- Kegelbahnen
- Gemeindebücherei
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen!

Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.
- Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie.
- Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.
- Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret.
Kontaktieren Sie uns.

Ausserdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in Ingolstadt und im Umkreis von ca. 40 Kilometern. Unsere Besonderheit - dieser Service ist für Eigentümer generell kostenfrei.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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