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Immobilien-Details

Modernes Büro in der Nähe des Westpark in Ingolstadt

  • Büro in Ingolstadt, Nähe Audi
  • Büros mit Glasscheiben trennbar
  • Besprechung
  • Großer offener Raum
  • Das Zentrum des Büros
  • Büro
  • Ein Büro hinter einer Glastrennwand
  • Empfang
  • Damen - u. Herren-WC
  • Die Büromöbel können abgelöst werden
  • Empfang
  • Büro (2)
  • Die Küche kann abgelöst werden
  • Küche
  • Sicht Küche
  • Grundriss
ImmoNr2433
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürohaus
PLZ85049
OrtIngolstadt / Friedrichshofen
LandDeutschland
Etage1
Gesamtfläche160 m²
Bürofläche160 m²
BodenTeppichboden
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete1.600 €
Kaltmiete1.600 €
Nebenkosten240 €
Warmmiete1.840 €
Außen-Provision3,48 Nettokaltmieten inkl. 16 % MwSt.
Währung€
Kaution3.200 €
ImmoNr2433 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürohaus PLZ85049
OrtIngolstadt / Friedrichshofen LandDeutschland
Etage1 Gesamtfläche160 m²
Bürofläche160 m² BodenTeppichboden
FahrstuhlKein Fahrstuhl Netto Kaltmiete1.600 €
Kaltmiete1.600 € Nebenkosten240 €
Warmmiete1.840 € Außen-Provision3,48 Nettokaltmieten inkl. 16 % MwSt.
Währung€ Kaution3.200 €
Objektbeschreibung: Modernes, helles Büro in Ingolstadt, Nähe Westpark. Bushaltestelle und Audibus hält in unmittelbarer Nähe.

Offene, moderne Aufteilung.

Die Einbauküche und weitere Möbel können abgelöst werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.08.2020
Endenergiebedarf: 101.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas

 Lage: Gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Schulen, Apotheke, Busverbindung.

Die Einwohnerzahl der Stadt Ingolstadt wächst ständig und hat nun die Marke von 130.000 überschritten. Ingolstadt ist die am stärksten wachsende Stadt Deutschlands. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum. Ingolstadt gewinnt als Hochschulstandort an Bedeutung und entwickelt sich der Fläche nach zur viertgrößten Stadt nach München, Nürnberg und Augsburg und nach der Einwohnerzahl zur achtgrößten in Bayern. Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet. Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen!

Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.
- Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie.
- Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.
- Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret.
Kontaktieren Sie uns.

Ausserdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in Ingolstadt und im Umkreis von ca. 40 Kilometern. Unsere Besonderheit - dieser Service ist für Eigentümer generell kostenfrei.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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  • Petra Theisinger

Frau Petra Theisinger
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