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Immobilien-Details

KLEIN, FEIN ABER MEIN!!! Apartment in Ingolstadt, Alter Westen

ImmoNr 2397
Reihenfolge 375
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 85049
Ort Ingolstadt
Land Deutschland
Wohnfläche 31 m²
Anzahl Zimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Terrassen 1
Bad mit Fenster Ja
Kabel Sat TV Ja
Terrasse Ja
ImmoNr 2397 Reihenfolge 375
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 85049 Ort Ingolstadt
Land Deutschland Wohnfläche 31 m²
Anzahl Zimmer 1 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Terrassen 1
Bad mit Fenster Ja Kabel Sat TV Ja
Terrasse Ja
Objektbeschreibung: Kleines, kuschliges Apartment im Erdgeschoß mit Terrasse in Ingolstadt, Alter Westen. Ein Katzensprung in die Altstadt.

Von der Diele kommen sie in das Wohn-Schlaf-Esszimmer. Hier ist eine Küchenzeile integriert. Außerdem hat man vom Wohnbereich Ausgang auf die Terrasse zur Südseite. Die Abendsonne können sie ebenfalls auf der Terrasse genießen.

Von der Diele Zugang in das Duschbad mit Fenster.

Die Böden sind Laminat und Fliesen.

Im Keller kann man mit Münzen Wäsche waschen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist in der Kaufsumme enthalten.

Monatliche nicht umlagefähige Kosten inkl. Rücklagen 39,-- €
Umlagefähige Nebenkosten Mieter, monatlich 66,-- €

Die monatliche Nettomiete beträgt inkl. TG 380,-- € zuzüglich Nebenkosten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.03.2029
Endenergieverbrauch: 107.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

 Lage: Gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Schulen, Apotheke, Busverbindung.

Die Einwohnerzahl der Stadt Ingolstadt wächst ständig und hat nun die Marke von 130.000 überschritten. Ingolstadt ist die am stärksten wachsende Stadt Deutschlands. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum. Ingolstadt gewinnt als Hochschulstandort an Bedeutung und entwickelt sich der Fläche nach zur viertgrößten Stadt nach München, Nürnberg und Augsburg und nach der Einwohnerzahl zur achtgrößten in Bayern. Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet. Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen!

Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.
- Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie.
- Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.
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Kontaktieren Sie uns.

Außerdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in Ingolstadt und im Umkreis von ca. 40 Kilometern. Unsere Besonderheit - dieser Service ist für Eigentümer generell kostenfrei.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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  • Petra Theisinger

Frau Petra Theisinger
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