Obergeschoß-Wohnung mit Gartenanteil in Stammham-Appertshofen

ImmoNr	2335
Reihenfolge	389
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	85134
Ort	Stammham / Appertshofen
Land	Deutschland
Wohnfläche	100 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Gäste WC mit Fenster	1
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja

ImmoNr	2335	Reihenfolge	389
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	85134	Ort	Stammham / Appertshofen
Land	Deutschland	Wohnfläche	100 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkone	1
Gäste WC mit Fenster	1	Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja

Objektbeschreibung: Wohnen in einem 3-Parteien-Haus mit großem Gartenanteil.

Diese hell und schön gelegene Wohnung im Obergeschoß befindet sich in einer ruhigen und mit viel Grün umgebenen Randlage von Stammham-Appertshofen. Eine gute Anbindung zum Nahverkehr sowie der Autobahn ist ebenfalls gegeben.

Die Wohnung wurde vor 12 Jahren komplett renoviert.
Durch die hellen Bodenbeläge und Wände wirkt die Wohnung zusammen mit den vielen Fenstern sehr freundlich und offen.

Der attraktiv gestaltete Wohnbereich bietet Zugang auf den Balkon zur Süd-Seite.

Von der Diele betritt man jeden Raum. Außerdem ist die Diele nutzbar als Garderobe oder andere Staumöglichkeiten .

Das Schlafzimmer bietet Raum für ein großes Bett und einen üppig, dimensionierten Schrank. 2 weitere Zimmer können individuell genutzt werden, entweder als Schlafzimmer, Esszimmer oder dgl.

In der gesamten Wohnung befinden sich an jedem der doppeltverglasten Kunststoff-Fenster manuelle Rolläden.

Zur Wohnung gehören 2 oberirdische Stellplätze, sowie ein Kellerabteil. Mitbenutzt werden kann ein Waschraum.

Auf Wunsch kann ein Gartenanteil ohne Aufpreis erworben werden.

Die Heizung wurde 2007 erneuert.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.03.2026
Endenergiebedarf: 87.50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 87.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Lage: Der Ort Stammham-Appertshofen wächst ständig und liegt nördlich von Ingolstadt.

Sehr gute Infrastruktur.
Grundschule vor Ort.
Die weitereführenden Schulen in Beilngries, Kösching, Gaimersheim , Lenting und Ingolstadt.

Ärzte, Zahnärzte und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.

Kinderkrippen Stammham
Kinderhaus St. Marien Appertshofen -
Gemeindekindergarten Flohkiste Katholischer Kindergarten St. Stephanus Stammham
Der Ort Stammham wächst ständig und liegt nördlich von Ingolstadt.

Sehr gute Infrastruktur.
Grundschule vor Ort.
Die weitereführenden Schulen in Beilngries, Kösching, Gaimersheim , Lenting und Ingolstadt.

Ärzte, Zahnärzte und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.

Kinderkrippen Stammham
Kinderhaus St. Marien Appertshofen -
Gemeindekindergarten Flohkiste Katholischer Kindergarten St. Stephanus Stammham Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen!

Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.
- Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie.
- Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.
- Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret.
Kontaktieren Sie uns.

Ausserdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in Ingolstadt und im Umkreis von ca. 40 Kilometern. Unsere Besonderheit - dieser Service ist für Eigentümer generell kostenfrei.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Petra Theisinger
Tel.: 0841/99390888

Weitere Optionen

Exposé drucken

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen Sie auf uns zu:

Telefon: 0841-99390888
Email: theisinger-immobilien@t-online.de

Ihr Team von Theisinger Immobilien GmbH

Ihr schneller Kontakt zu uns

theisinger-immobilien@t-online.de
Tel.: 0841-99390888

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Vermietete Immobilie mit Theisinger Immobilien verkaufen und Probleme vermeiden

In diesem Beitrag zeigen wir Ihnen, worauf Sie beim Verkauf einer vermieteten Immobilie achten sollten, welche Stolpersteine es gibt und wie Sie mit Theisinger Immobilien stressfrei und rechtssicher verkaufen. Weiterlesen...

Immobilieninvestment: Chancen und Risiken für private Anleger

Um Ihnen eine informierte Entscheidung zu ermöglichen, stellen wir von Theisinger Immobilien Ingolstadt zentrale Chancen und Risiken von Immobilieninvestments vor. Weiterlesen...

Unterlagen, die Sie bei der Suche nach einer Mietwohnung bereithalten sollten

Für eine erfolgreiche Wohnungssuche werden verschiedene Unterlagen benötigt. Sind diese griffbereit, können Sie sich positiv abheben. Wir listen die wichtigsten Dokumente auf. Weiterlesen...

Google Bewertungen

Für weitere Bewertungen für unser Unternehmen klicken Sie bitte hier

Weitere Bewertungen