Immobilien-Details

Vermietung, Erstbezug, 2 Zimmer Wohnung in Wettstetten. Maximale Belegung von 2 Personen

ImmoNr2302
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ85139
OrtWettstetten
LandDeutschland
Wohnfläche55 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Bad mit FensterJa
BefeuerungPellet
HeizungsartFußbodenheizung
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
ImmoNr2302 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ85139
OrtWettstetten LandDeutschland
Wohnfläche55 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1 Bad mit FensterJa
BefeuerungPellet HeizungsartFußbodenheizung
Kabel Sat TVJa BalkonJa
Objektbeschreibung: Vermietung einer tollen 2 Zimmer-Wohnung in Wettstetten in kleiner Wohnanlage mit nur 4 Parteien.
Tierhaltung nicht erwünscht.
Maximale Belegung von 2 Personen, keine WG

Exklusive Ausstattung:
Wohnen und Schlafen - Echtholzparkett
Bad Fliesen
Elektrische Rollläden
Fußbodenheizung
Einbauküche

Bad mit Fenster, begehbarer Dusche mit Glasabtrennung, der Waschmaschinenanschluss ist im Bad.
Im Dielenbereich besteht die Möglichkeit einen Schrank aufzustellen.
Schlafzimmer zur Ostseite, Morgensonne.
Die Küche ist im Wohnbereich integriert. Vom Wohnbereich Ausgang auf den Balkon zur Süd-West-Seite.

1 Kellerraum
2 oberirdische Stellplätze

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.08.2026
Endenergieverbrauch: 55.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung

Lage: Die Gemeinde Wettstetten zählt knapp 5000 Einwohner.
Gleichzeitig entwickelte sich die Gemeinde von einer überwiegend landwirtschaftlich geprägten Struktur zu einer Wohnsitzgemeinde an der Stadtgrenze zu Ingolstadt.

In der Gemeinde sind alle erforderlichen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Kindergärten, Grundschule, Allgemeinärzte, Zahnärzte und verschiedene Gewerbebetriebe vorhanden.

Mittels ÖPNV besteht eine gute Verbindung zur Stadt Ingolstadt. Durch die Nähe zur A 9 (Anschlussstelle Lenting) besteht auch mit dem PKW eine gute Verbindung nach München oder Nürnberg.
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen!

Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.
- Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie.
- Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.
- Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret.
Kontaktieren Sie uns.

Ausserdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in Ingolstadt und im Umkreis von ca. 40 Kilometern. Unsere Besonderheit - dieser Service ist für Eigentümer generell kostenfrei.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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