Immobilien-Details

3 Zimmer-Wohnung in Ingolstadt, Piusviertel

ImmoNr2301
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ85057
OrtIngolstadt
LandDeutschland
Wohnfläche66 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Bad mit FensterJa
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
ImmoNr2301 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre PLZ85057
OrtIngolstadt LandDeutschland
Wohnfläche66 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1 Bad mit FensterJa
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa BalkonJa
Objektbeschreibung: Gemütliche 3 Zimmer-Wohnung in Ingolstadt- Pius-Viertel in kleiner Wohnanlage mit nur 12 Wohneinheiten.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über einen kleinen Balkon zur Süd-West-Seite.

Alle Zimmer haben ein Fenster.

Bodenbeläge: Laminat, Parkett und Fliesen im Bad.
Das Bad hat eine Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß.

Zur Wohnung gehört ein oberirdischer Stellplatz und ein Kellerabteil.
Im Keller zur gemeinsammen Benutzung Trocken- und Fahrradraum.

Umlagefähige Kosten an den Mieter monatlich 160,-- €
Monatliche Rücklagen 39,-- €

Derzeitige Netto-Mieteinnahme inkl. Stellplatz 633,-- €

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.02.2028
Endenergieverbrauch: 105.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Schulen, Apotheke, Busverbindung.

Die Einwohnerzahl der Stadt Ingolstadt wächst ständig und hat nun die Marke von 130.000 überschritten. Ingolstadt ist die am stärksten wachsende Stadt Deutschlands. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum. Ingolstadt gewinnt als Hochschulstandort an Bedeutung und entwickelt sich der Fläche nach zur viertgrößten Stadt nach München, Nürnberg und Augsburg und nach der Einwohnerzahl zur achtgrößten in Bayern. Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet.
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Ausserdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in Ingolstadt und im Umkreis von ca. 40 Kilometern. Unsere Besonderheit - dieser Service ist für Eigentümer generell kostenfrei.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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