Immobilien-Details

Sehr gepflegte 2 Zimmer-Gartenwohnung in Ingolstadt-Oberhaunstadt

ImmoNr 2282
Reihenfolge 149
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 85055
Ort Ingolstadt / Oberhaunstadt
Land Deutschland
Wohnfläche 68 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Terrassen 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Kabel Sat TV Ja
Terrasse Ja
ImmoNr 2282 Reihenfolge 149
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 85055 Ort Ingolstadt / Oberhaunstadt
Land Deutschland Wohnfläche 68 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Terrassen 1 Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Kabel Sat TV Ja
Terrasse Ja
Objektbeschreibung: Sehr schöne, gepflegte Erdgeschoßwohnung mit Garten zur Südseite.

Wohnanlage mit 16 Wohneinheiten und Tiefgarage

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird Ende Oktober frei!

Die Aufteilung der Wohnung:
- Diele
- Badzimmer mit Entlüftung, kein Fenster. Wanne, WC und Waschbecken.
- Waschmaschinenanschluß im Gemeinschaftwaschraum
- Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten zur Südseite
- Vom Wohnzimmer Zugang in das geräumige Schlafzimmer
-Ebenfalls vom Wohnzimmer in eine helle, große Küche. Diese hat 2 Fenster. Die Einbauküche bleibt in der Wohnung.
- Abstellraum in der Wohnung
- Kein Kellerabteil
- Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz.

Das Hausgeld beträgt monatlich 134,-- € , davon umlagefähig 112,-- €.

Das Gebäude wurde neu im Aussenbereich renoviert.
Die Heizungsanlage ist von 2014.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.08.2028
Endenergiebedarf: 157.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 157.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Schulen, Apotheke, Busverbindung.

Die Einwohnerzahl der Stadt Ingolstadt wächst ständig und hat nun die Marke von 130.000 überschritten. Ingolstadt ist die am stärksten wachsende Stadt Deutschlands. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum. Ingolstadt gewinnt als Hochschulstandort an Bedeutung und entwickelt sich der Fläche nach zur viertgrößten Stadt nach München, Nürnberg und Augsburg und nach der Einwohnerzahl zur achtgrößten in Bayern. Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet.
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen!

Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.
- Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie.
- Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.
- Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret.
Kontaktieren Sie uns.

Ausserdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in Ingolstadt und im Umkreis von ca. 40 Kilometern. Unsere Besonderheit - dieser Service ist für Eigentümer generell kostenfrei.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen Sie auf uns zu:

Telefon: 0841-99390888
Email: theisinger-immobilien@t-online.de

Ihr Team von Theisinger Immobilien GmbH

Google Bewertungen

Für weitere Bewertungen für unser Unternehmen klicken Sie bitte hier

Weitere Bewertungen
 

Theisinger Immobilien GmbH

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Ingolstadt