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Immobilien-Details

Lichtdurchflutete Gewerbefläche im Erdgeschoß , Anfang der Münchenerstraße in IN

ImmoNr 2267
Reihenfolge 429
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Büroetage
PLZ 85051
Ort Ingolstadt
Land Deutschland
Gesamtfläche 64 m²
Bürofläche 59 m²
Nebenfläche 4 m²
Gewerbefläche 64 m²
Boden Fliesen
ImmoNr 2267 Reihenfolge 429
Nutzungsart Gewerbe Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen Objekttyp Büroetage
PLZ 85051 Ort Ingolstadt
Land Deutschland Gesamtfläche 64 m²
Bürofläche 59 m² Nebenfläche 4 m²
Gewerbefläche 64 m² Boden Fliesen
Objektbeschreibung: Sehr schöne und gepflege Gewerbeeinheit, die vielseitig nutzbar ist.
Direkter Zugang im Erdgeschoß von der Straße aus.

Es ist derzeit ein großer, offener und lichtdurchfluteter Raum. Hohe Decken. Fliesenboden.

Eine Toilette mit Vorraum und eine kleine Teeküche befinden sich in dieser Gewerbeeinheit.

Hinterausgang zum Parkplatz.
Ein oberirdischer Parkplatz ist im Mietpreis inbegriffen.

Parken vor dem Gebäude möglich.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.09.2018
Endenergiebedarf: 162.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 162.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Schulen, Apotheke, Busverbindung.

Die Einwohnerzahl der Stadt Ingolstadt wächst ständig und hat nun die Marke von 130.000 überschritten. Ingolstadt ist die am stärksten wachsende Stadt Deutschlands. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum. Ingolstadt gewinnt als Hochschulstandort an Bedeutung und entwickelt sich der Fläche nach zur viertgrößten Stadt nach München, Nürnberg und Augsburg und nach der Einwohnerzahl zur achtgrößten in Bayern. Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet.
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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