Immobilien-Details

Sehr geräumige Dachgeschoßwohnung in Wettstetten, Ortsteil

ImmoNr2208
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ85139
OrtWettstetten / Echenzell
LandDeutschland
Wohnfläche130 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone2
BefeuerungPellet
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
ImmoNr2208 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ85139
OrtWettstetten / Echenzell LandDeutschland
Wohnfläche130 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Anzahl Balkone2
BefeuerungPellet HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa BalkonJa
Objektbeschreibung: Helle, gepflegte Dachgeschoßwohnung in einem 3-Parteienhaus.

Die Wohnung steht sofort zur Verfügung.

Die Aufteilung:
Diele
Gäste-WC ohne Fenster
2 Schlafzimmer
Geräumiges Wohnzimmer zur Südseite mit Balkon
Esszimmer mit offener Küche. Die Einbauküche wird kostenlos zur Verfügung gestellt. Das Esszimmer verfügt über einen Balkon zur Ostseite.
Speisekammer

Ausstattung:
Holzdecken
Böden: Parkett, Kork, Laminat.

Sehr große Garage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.05.2025
Endenergiebedarf: 197.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 197.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: F

Lage: Die Gemeinde Wettstetten zählt knapp 5000 Einwohner.
Gleichzeitig entwickelte sich die Gemeinde von einer überwiegend landwirtschaftlich geprägten Struktur zu einer Wohnsitzgemeinde an der Stadtgrenze zu Ingolstadt.

In der Gemeinde sind alle erforderlichen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Kindergärten, Grundschule, Allgemeinärzte, Zahnärzte und verschiedene Gewerbebetriebe vorhanden.

Mittels ÖPNV besteht eine gute Verbindung zur Stadt Ingolstadt. Durch die Nähe zur A 9 (Anschlussstelle Lenting) besteht auch mit dem PKW eine gute Verbindung nach München oder Nürnberg.
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen!

Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.
- Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie.
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Ausserdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in Ingolstadt und im Umkreis von ca. 40 Kilometern. Unsere Besonderheit - dieser Service ist für Eigentümer generell kostenfrei.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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