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Immobilien-Details

Ansprechendes Büro direkt in Ingolstadt, Altstadt. Sofort verfügbar!

ImmoNr 2020
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche
PLZ 85049
Ort Ingolstadt
Land Deutschland
Gesamtfläche 55 m²
Bürofläche 55 m²
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Netto Kaltmiete 680 €
Kaltmiete 680 €
Nebenkosten 150 €
Warmmiete 830 €
Außen-Provision 3,57 Nettomieten inkl. 19 % Mwst.
Währung €
Kaution 2.040 €
ImmoNr 2020 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche PLZ 85049
Ort Ingolstadt Land Deutschland
Gesamtfläche 55 m² Bürofläche 55 m²
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Netto Kaltmiete 680 € Kaltmiete 680 €
Nebenkosten 150 € Warmmiete 830 €
Außen-Provision 3,57 Nettomieten inkl. 19 % Mwst. Währung €
Kaution 2.040 €
Objektbeschreibung: Gepflegtes Büro in der Innenstadt – Am Münzbergtor

Zur Vermietung steht ein gepflegtes Büro in zentraler Innenstadtlage Am Münzbergtor.

Aufteilung der Räumlichkeiten:

Eingangsbereich mit Garderobe sowie praktischen Einbauschränken
Teeküche hinter einer Schiebetür.
1 WC
Büro 1: Sehr heller Raum mit großen Fenstern und angenehmem Tageslichteinfall
Büro 2: Zugang über die Diele, mit Blick in einen kleinen, begrünten Innenhof

Weitere Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.01.2029
Endenergieverbrauch: 88.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas

 Lage: Ingolstadt - lebendige Stadt mit starker Infrastruktur und besten Zukunftsperspektiven!

Ingolstadt zählt mit seinen ca. 142.000 Einwohnern zu den attraktivsten Städten in Bayern und verbindet Tradition, Innovation und Lebensqualität auf einzigartige Weise. Die Donaustadt bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine wirtschaftlich wie kulturell dynamische Umgebung.

Ein wesentlicher Motor der Region ist die AUDI AG, die Ingolstadt zu einem der wichtigsten Standorte der Automobilindustrie in Europa macht. Rund um das Unternehmen haben sich zahlreiche Zulieferer und Dienstleister angesiedelt, was für eine hohe Arbeitsplatzsicherheit und vielfältige Karrieremöglichkeiten sorgt.

Auch im Bildungsbereich ist Ingolstadt bestens aufgestellt. Mit der Technischen Hochschule Ingolstadt ( THI) und der Katholischen Universität Eichstätt-Ingolstadt bietet die Stadt exzellente Studienmöglichkeiten in den Bereichen Technik, Wirtschaft, Digitalisierung und Geisteswissenschaften. Damit zieht Ingolstadt nicht nur Unternehmen, sondern auch junge, qualifizierte Talente aus ganz Deutschland und darüber hinaus an.

Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein: Über die ICE-Strecke erreichen Sie München in nur ca. 35 Minuten und auch Nürnberg, Regensburg oder Augsburg sind schnell und unkompliziert erreichbar. Für Pendler und vielreisende ist Ingolstadt somit ein idealer Wohnort mit kurzen Wegen in die bayerische Landeshauptstadt und andere Metropolregionen. Besonders praktisch ist der Airport Express, der Ingolstadt direkt mit dem Flughafen München verbindet - ideal für Geschäftsreisende und Urlauber.

Darüber hinaus überzeugt die Stadt mit einer ausgezeichneten lokalen Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte Einkaufszentren sowie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote machen das Leben in Ingolstadt angenehm. Sonstiges: Haftungshinweis: Trotz sorgfältiger Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Theisinger Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Stadt Ingolstadt, Maklererlaubnis. vom: 23.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE304196213. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Petra Theisinger

Frau Petra Theisinger
Tel.: 0841/99390888

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