Immobilien-Details

Singlewohnung in der Altstadt, Spitalstraße

ImmoNr1038
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ85049
OrtIngolstadt
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche25 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Bad mit FensterJa
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis130.000 €
Nebenkosten75 €
Außen-Provision2,38 % aus der Kaufsumme inkl. 19 % der gesetzlichen MwSt.
Währung
ImmoNr1038 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ85049
OrtIngolstadt LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche25 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Badezimmer1
Bad mit FensterJa BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa Kaufpreis130.000 €
Nebenkosten75 € Außen-Provision2,38 % aus der Kaufsumme inkl. 19 % der gesetzlichen MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Kleines Apartment direkt in der Innenstadt von Ingolstadt, Spitalstraße.

Eingangsbereich-Diele, Wohn-Schlaf-Esszimmer, Miniküche (Küche vorhanden),
Duschbad mit Fenster.
Eigene Gasheizung (Gastherme)
Kein Balkon.
Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss-
Kein Stellplatz für den Pkw ( Anwohnerparkausweis über die Stadt Ingolstadt möglich)

Laminatboden.

Das Hausgeld von 75,-- € setzt sich wie folgt zusammen:
Umlegbares monatliches Hausgeld an Mieter: 43,-- €
Nicht umlegbares Hausgeld Eigentümer: 23,-- €
Monatliche Rücklage: 9,-- €

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.03.2028
Endenergiebedarf: 92.80 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 92.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1953
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Schulen, Apotheke, Busverbindung.

Die Einwohnerzahl der Stadt Ingolstadt wächst ständig und hat nun die Marke von 130.000 überschritten. Ingolstadt ist die am stärksten wachsende Stadt Deutschlands. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum. Ingolstadt gewinnt als Hochschulstandort an Bedeutung und entwickelt sich der Fläche nach zur viertgrößten Stadt nach München, Nürnberg und Augsburg und nach der Einwohnerzahl zur achtgrößten in Bayern. Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet.Gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Schulen, Apotheke, Busverbindung.

Die Einwohnerzahl der Stadt Ingolstadt wächst ständig und hat nun die Marke von 130.000 überschritten. Ingolstadt ist die am stärksten wachsende Stadt Deutschlands. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum. Ingolstadt gewinnt als Hochschulstandort an Bedeutung und entwickelt sich der Fläche nach zur viertgrößten Stadt nach München, Nürnberg und Augsburg und nach der Einwohnerzahl zur achtgrößten in Bayern. Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet.
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Ausserdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in Ingolstadt und im Umkreis von ca. 40 Kilometern. Unsere Besonderheit - dieser Service ist für Eigentümer generell kostenfrei.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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