Kuschliges SINGLE-APARTMENT in Baar-Ebenhausen mit Terrasse

ImmoNr	2592
Reihenfolge	279
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	85107
Ort	Baar-Ebenhausen
Land	Deutschland
Wohnfläche	50 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Terrassen	1
Bad mit Fenster	Ja
Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja
Terrasse	Ja

ImmoNr	2592	Reihenfolge	279
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Maisonette
PLZ	85107	Ort	Baar-Ebenhausen
Land	Deutschland	Wohnfläche	50 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Terrassen	1
Bad mit Fenster	Ja	Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja	Terrasse	Ja

Objektbeschreibung: Gemütich und gepflegtes Apartment in Baar-Ebenhausen.

SINGLE-WOHNUNG!

In den 200,-- € Nebenkosten sind alle Kosten wie Heizung, Wasser, Müll und auch der Strom inbegriffen. Es ist eine Pauschale ohne jährliche Abrechnung.

Zentral zum Bahnhof (fußläufig 5 Minuten).

Eingangsbereich, Kochbereich und Wohnen ein Zimmer. Ausgang auf die Terrasse zur Südseite.

Die Einbauküche wird kostenfrei zur Verfügung gestellt.

Hinter der Küche Aufgang in das Dachgeschoß. In dieser Etage hohe Decken und Sichtdachstuhl.

Schlafzimmer mit französischen Balkonen. Eingang in das Badezimmer. Dieses verfügt über eine Badewanne, WC und Waschtisch. Ein großes Dachliegefenster sorgt für ausreichendes Licht im Raum.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.

Böden: Laminat und Fliesen.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.01.2023
Endenergieverbrauch: 98.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Baar-Ebenhausen ist in den letzten Jahren sehr gewachsen und ist eine Gemeinde mit aktuell ca. 5.500 Einwohnern im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm.
Es liegt ca. 10 km südlich von Ingolstadt und 20 km nördlich von Pfaffenhofen an der Ilm.
Die Gemeinde verfügt über einen eigenen Bahnhof an der Schnellfahrstrecke München-Ingolstadt-Nürnberg.
Mit dem Auto erfolgt die Anbindung über die B13/B300 sowie die A9.
Das Klinikum Ingolstadt, der Westpark, AIRBUS sowie die Audi AG sind so in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Sehr gute Infrastruktur. Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen!

Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.
- Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie.
- Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.
- Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret.
Kontaktieren Sie uns.

Außerdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in Ingolstadt und im Umkreis von ca. 40 Kilometern. Unsere Besonderheit - dieser Service ist für Eigentümer generell kostenfrei.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Petra Theisinger
Tel.: 0841/99390888

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