-->
0841-99390888 theisinger-immobilien@t-online.de
Immobilien-Details

Büro-Praxisräume direkt in der Altstadt

ImmoNr2451
Reihenfolge211
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ85049
OrtIngolstadt
LandDeutschland
Gesamtfläche200 m²
Bürofläche187 m²
Nebenfläche13 m²
Gewerbefläche200 m²
FahrstuhlPersonenaufzug
ImmoNr2451 Reihenfolge211
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypBürofläche
PLZ85049 OrtIngolstadt
LandDeutschland Gesamtfläche200 m²
Bürofläche187 m² Nebenfläche13 m²
Gewerbefläche200 m² FahrstuhlPersonenaufzug
Objektbeschreibung: Büro oder Praxis für beides geeignet, direkt in der Altstadt von Ingolstadt.

Das Gebäude hat einen Personenlift.

Die Räume befinden sich in der 1. Etage.

Die Aufteilung:
2 x Flur
WC Damen
WC Herren
Vorraum WC
WC zusätzlich
Dusche
5 Büros verschieden groß zwischen 27 m² - 11 m²
Empfangsbereich
Empfang
Abstellraum
Lager

Gesamtfläche: ca. 200 m²

Bodenbeläge: Fliesen und Teppich

In der Miete sind 7 Tiefgaragenstellplätze enthalten.

Parken vor dem Gebäude mit Parkuhr möglich.

Zur Miete und den Nebenkosten wird die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzu gerechnet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 23.07.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 130.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 46.00 kWh/(m²*a)

 Lage: Ingolstadt ist nach München die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns. Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau im Freistaat Bayern mit 138.716 Einwohnern. Im Großraum leben rund eine halbe Million Menschen.
Ingolstadt hat heute zwei Hochschulen und ist eines der drei Regionalzentren in Bayern.

Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum.
Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet. Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen!

Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.
- Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie.
- Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.
- Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret.
Kontaktieren Sie uns.

Außerdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in Ingolstadt und im Umkreis von ca. 40 Kilometern. Unsere Besonderheit - dieser Service ist für Eigentümer generell kostenfrei.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Petra Theisinger

Frau Petra Theisinger
Tel.: 0841/99390888

Sofortanfrage zum Objekt



    * Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

  • Umgebung

Kleine 2 Zimmer-Wohnung in Ingolsta ...

Ingolstadt

Kaltmiete: 600 €

Wohnfläche 50 m²
Zimmer 2
  • Gewerbeimmobilien Ingolstadt Umgebung Theisinger Immobilien

Ladenfläche im Erdgeschoß! In der C ...

Ingolstadt

Kaltmiete: 1.950 €Kaltmiete: 1.950 €

Gewerbefläche 100 m²
  • Grundstück Ingolstadt, Alter Westen

Herrliches Grundstück im Alten West ...

Ingolstadt

Kaufpreis: 1.299.000 €

Ihr schneller Kontakt zu uns

theisinger-immobilien@t-online.de
Tel.: 0841-99390888

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Haus verkaufen: Wichtige Schritte für die Vorbereitung

Bevor Ihr Immobilienverkauf in Ingolstadt starten kann, sollte der Verkaufsprozess vorbereitet werden. Schritte, an die Sie dabei denken sollten, haben wir von Theisinger Immobilien Ingolstadt hier zusammengefasst. Weiterlesen...

Immobilienkauf in Zeiten dynamischer Zinsen

Eng mit dem Immobilienkauf ist auch die Immobilienfinanzierung verbunden. Entscheidenden Einfluss auf die Finanzierung haben dabei die aktuell geltenden Zinsen. Was das für Käufer heißt, lesen Sie hier. Weiterlesen...

So finden Sie die richtige Gewerbeimmobilie für Ihr Unternehmen

Die Auswahl einer geeigneten Geschäftsadresse kann einen entscheidenden Einfluss auf den Erfolg Ihres Unternehmens haben. Daher ist es wichtig, dass Sie sich gründlich informieren und eine fundierte Entscheidung treffen. Weiterlesen...

Google Bewertungen

Für weitere Bewertungen für unser Unternehmen klicken Sie bitte hier

Weitere Bewertungen
 

Theisinger Immobilien GmbH

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Ingolstadt

Makler geprüft

Kontakt

Theisinger Immobilien GmbH Ihre Immobilienmakler in Ingolstadt

Lorenz-Schmidt-Strasse 36
85055 Ingolstadt

theisinger-immobilien@t-online.de

Tel. 0841-99390888
Fax.

Theisinger Immobilien GmbH - Copyright 2024

Immobiliensoftware & Webdesign powered by

onOffice Software für Immobilienmakler