Anstatt Wohnung!!! Kleines Einfamilienhaus mit Garten in Schweitenkirchen

ImmoNr	2376
Reihenfolge	380
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	85301
Ort	Schweitenkirchen
Land	Deutschland
Wohnfläche	100 m²
Grundstücksgröße	690 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	2
Stellplätze	1 Carport 1 Garage
Terrasse	Ja

ImmoNr	2376	Reihenfolge	380
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	85301	Ort	Schweitenkirchen
Land	Deutschland	Wohnfläche	100 m²
Grundstücksgröße	690 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Terrassen	1	Anzahl Stellplätze	2
Stellplätze	1 Carport 1 Garage	Terrasse	Ja

Objektbeschreibung: Das Haus befindet sich in einer gewachsenen, von Eigenheimen mit Gärten geprägten Wohngegend, sowie stillgelegten Bauernhöfen. Ringsum hat man viele Möglichkeiten z. B. Sparziergänge oder Joggen.

Das Haus mit dem Charme aus den 60er Jahren befindet sich auf einem Grundstück, bei dem das bestehende Haus jederzeit erweiterbar ist um mehr Platz für Ihre Großfamilie zu schaffen.
Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine große, überdachte Süd-West Terrasse. Im Garten findet man einen sichtgeschützten Platz für eine Gartenlounge oder ein Plätzchen für den Gartenesstisch mit Grill. Hier kann man laue Grill-Abende verbringen und auch die Kinder und Haustiere haben in diesem Naturgarten ihren Spaß.
Eine Aussentreppe führt in den Keller.
Das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller befindet sich ein Duschbad. Der Keller ist gefliest. Einen Raum könnte man als Fremdenzimmer verwenden. Der Keller hat teilweise Tageslicht.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung.

Das Haus ist komplett unterkellert und man hat ausreichend Stellfläche. Zum Angebot dieses Objekts gehört eine Einzelgarage, die direkt neben dem Haus liegt sowie das sich davor befindende Carport
.
- Massiv Bauart
- Heizung: Die Öl-Zentralheizung muss vom Käufer auf Grund des Alters erneuert werden.
- Stahlradiatoren
- Stahltank
- Fenster, Kunststoff, Isolierverglasung
- Zimmertüren aus Holz
- teilweise Holzdecken
- Bodenbeläge: Fliesen und Teppich

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.12.2028
Endenergieverbrauch: 168.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Schweitenkirchen liegt direkt an der Autobahn zwischen Ingolstadt und München.
Ca. 5.000 Einwohner zählt der Ort. Gute Infrastruktur Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen!

Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.
- Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie.
- Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.
- Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret.
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Außerdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in Ingolstadt und im Umkreis von ca. 40 Kilometern. Unsere Besonderheit - dieser Service ist für Eigentümer generell kostenfrei.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Petra Theisinger
Tel.: 0841/99390888

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