Vermietung einer Doppelhaushälfte in Denkendorf, ruhige Lage

ImmoNr	2307
Reihenfolge	154
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	85095
Ort	Denkendorf
Land	Deutschland
Wohnfläche	100 m²
Grundstücksgröße	350 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Terrassen	1
Bad mit Fenster	Ja
Befeuerung	Gas
Terrasse	Ja

ImmoNr	2307	Reihenfolge	154
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus	Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	85095	Ort	Denkendorf
Land	Deutschland	Wohnfläche	100 m²
Grundstücksgröße	350 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Terrassen	1	Bad mit Fenster	Ja
Befeuerung	Gas	Terrasse	Ja

Objektbeschreibung: Vermietung dieser gepflegten Doppelhaushälfte direkt in Denkendorf.
Zum Haus gehört eine Garage, 1 Stellplatz und ein Schuppen.

Die Aufteilung der Doppelhaushälfte:
Eingangsbereich, 1 Gäste-WC, Kochküche, Speisekammer, Wohnzimmer mit integriertem Esszimmer. Vom Wohnzimmer Ausgang in den Garten zur Südseite.
Das Obergeschoß verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken.

Das Haus ist komplett unterkellert, der Boden gefliest.
Das Erdgeschoß ist gefliest und hat Fußbodenheizung, das Obergeschoß ist mit Heizkörper ausgestattet, hier Laminatböden.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.01.2025
Endenergieverbrauch: 154.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Denkendorf, das Kleinzentrum im Naturpark Altmühltal, im Herzen Bayerns, mit direktem Anschluss an die BAB A 9
Bauen und Wohnen in Denkendorf - Ihre Vorteile

Krippe und Kindergarten am Ort
 Grund- und Hauptschule am Ort 
kurze Wege zu der Realschule und dem Gymnasium in Beilngries 
Gewerbe mit reichhaltigen Lehrstellen und Arbeitsplatzangebot 
Apotheke, Zahnarzt, 2 x Allgemeinmedizinische Ärzte, Krankengymnastik
 Gastronomie , Tankstellen, Supermärkte, Bäckerei

Sehr günstige Verkehrsanbindung durch die A9

 10 Minuten nach Ingolstadt (AUDI)
 45 Minuten zum Flughafen München 
45 Minuten nach Nürnberg 
60 Minuten nach München  

Weitere weiterführende Schulen in der Region Beilngries, Gymnasium Beilngries, Altmühltal-Realschule Beilngries

Eichstätt

Willibald-Gymnasium Eichstätt
Gabrieli-Gymnasium Eichstätt
Maria-Ward-Mädchenrealschule der Diözese Eichstätt
Knabenrealschule Rebdorf der Diözese Eichstätt
Montessori-Schule Eichstätt

Gymnasium Gaimersheim

Ingolstadt

Freiherr-von-Ickstatt-Realschule
Ludwig-Fronhofer-Realschule
Gnadenthal Mädchen-Realschule
Tilly-Realschule
Apian-Gymnasium
Christoph-Scheiner-Gymnasium
Gnadenthal-Gymnasium
Katharinen-Gymnasium
Reuchlin-Gymnasium
Private Wirtschaftsschule

Staatliche Realschule Kösching
Montessori Grund- und Mittelschule

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Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.
- Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie.
- Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.
- Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret.
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Ausserdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in Ingolstadt und im Umkreis von ca. 40 Kilometern. Unsere Besonderheit - dieser Service ist für Eigentümer generell kostenfrei.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Petra Theisinger
Tel.: 0841/99390888

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