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Immobilien-Details

Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung in Ingolstadt-Unterhaunstadt

ImmoNr2258
Reihenfolge145
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ85055
OrtIngolstadt
LandDeutschland
Wohnfläche58 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
ImmoNr2258 Reihenfolge145
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ85055 OrtIngolstadt
LandDeutschland Wohnfläche58 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Objektbeschreibung: Sehr helle und gepflegte Wohnung in Ingolstadt-Unterhaunstadt in der 2. Etage. Lift vorhanden.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mieter sucht schon eine neue Wohnung.

Diele ( 7,55 m²)
Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken. Kein Fenster ( 3,21 m²)
Schlafzimmer mit Korkboden ( 18,29 m² )
Wohnen mit Laminatboden ( 19,42 m² ) zur Süd-Seite und Ausgang auf den Balkon ( 6,48 m²)
Küche mit Fenster ( 7,96 m²). Die Einbauküche muss nicht abgelöst werden.

Die Fenster aus Kunststoff, Doppelverglasung wurden 2008 ausgetauscht. Rolläden vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 6,08 m².
Ein Stellplatz kann angemietet werden.

Das Hausgeld beträgt monatlich: 183,-- € davon sind monatliche Rücklagen von 45,-- € enthalten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.05.2018
Endenergiebedarf: 85.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 85.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Öl

 Lage: Gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Schulen, Apotheke, Busverbindung.

Die Einwohnerzahl der Stadt Ingolstadt wächst ständig und hat nun die Marke von 130.000 überschritten. Ingolstadt ist die am stärksten wachsende Stadt Deutschlands. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum. Ingolstadt gewinnt als Hochschulstandort an Bedeutung und entwickelt sich der Fläche nach zur viertgrößten Stadt nach München, Nürnberg und Augsburg und nach der Einwohnerzahl zur achtgrößten in Bayern. Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet.Gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Schulen, Apotheke, Busverbindung.

Die Einwohnerzahl der Stadt Ingolstadt wächst ständig und hat nun die Marke von 130.000 überschritten. Ingolstadt ist die am stärksten wachsende Stadt Deutschlands. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum. Ingolstadt gewinnt als Hochschulstandort an Bedeutung und entwickelt sich der Fläche nach zur viertgrößten Stadt nach München, Nürnberg und Augsburg und nach der Einwohnerzahl zur achtgrößten in Bayern. Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet. Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen!

Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.
- Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie.
- Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.
- Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret.
Kontaktieren Sie uns.

Ausserdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in Ingolstadt und im Umkreis von ca. 40 Kilometern. Unsere Besonderheit - dieser Service ist für Eigentümer generell kostenfrei.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Petra Theisinger

Frau Petra Theisinger
Tel.: 0841/99390888

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