Komplett saniertes, modernes Apartment in Großmehring

ImmoNr	2235
Reihenfolge	91
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	85098
Ort	Großmehring
Land	Deutschland
Wohnfläche	45 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Terrassen	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja
Terrasse	Ja

ImmoNr	2235	Reihenfolge	91
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	85098	Ort	Großmehring
Land	Deutschland	Wohnfläche	45 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Terrassen	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja	Terrasse	Ja

Objektbeschreibung: Sonniges, neu renoviertes Apartment in Großmehring für Nichtraucher zum Wohlfühlen!!!

Dieses Apartment mit ca. 45 m² befindet sich im Erdgeschoß einer kleinen Wohnanlage.

Das Apartment ist ein Erstbezug nach der Renovierung.

- komplett neue Böden
- elektrische Rollläden
- neues Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC (innenliegend)
- Innentüren aus Glas
- neue Einbauküche

Die Aufteilung der Wohnung:
Eingangsbereich, Diele mit Garderobenecke
offener Wohnbereich mit integrierter Küche
Schlafzimmer

Vom Wohn- und Schlafzimmer Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Südwestseite.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.07.2021
Endenergiebedarf: 117.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 117.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Wissenswertes über Großmehring
Lage, Größe und Einwohner

Großmehring liegt in Oberbayern, gehört zum Landkreis Eichstätt und zur Region 10 (Ingolstadt), ist zusammen mit Kösching Unterzentrum, besteht aus 8 amtlich benannten Ortsteilen: Demling, Katharinenberg, Kleinmehring, Pettling, Straßhausen, Theißing, Tholbath und Interpark (Gewerbepark) westlich von Großmehring.
Großmehring liegt an der Donau, an der Staatsstraße 2235 und an der B16a, 6 km östlich von Ingolstadt. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 8.000

Infrastruktur:
Grund- und Mittelschule, Bücherei, Volkshochschule, vier Allgemeinärzte, drei Zahnärzte, eine Apotheke, zwei Banken, Postagentur, Tankstelle, Busverbindung nach Ingolstadt, einige Geschäfte, zwei Supermärkte, elf Gaststätten mit 60 Betten, mehrere Handwerksbetriebe, Gewerbeansiedlungen, Kraftwerk der E.ON Bayern und eine Reihe von Firmen/Betrieben (u.a. im INTERPARK und an der Ochsenschüttstraße).

Sport- und Freizeiteinrichtungen: Nibelungenhalle, Sporthallen, Sportplätze, Tennisplätze, Stockbahnen, Schießanlagen, Kegelbahnen, Minigolfanlage, Skaterplätze (mit Halfpipe), Eisplatz, Schlittenberg, Kinderspielplätze, Badeweiher (u.a. Weinzierl-Weiher), Rad- und Wanderwege, Erholungsgebiete. Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen!

Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.
- Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie.
- Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.
- Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret.
Kontaktieren Sie uns.

Ausserdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in Ingolstadt und im Umkreis von ca. 40 Kilometern. Unsere Besonderheit - dieser Service ist für Eigentümer generell kostenfrei.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Petra Theisinger
Tel.: 0841/99390888

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