Sehr geräumige Doppelhaushälfte in Geisenfeld-Ainau

ImmoNr	2190
Reihenfolge	84
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	85290
Ort	Geisenfeld
Land	Deutschland
Wohnfläche	135 m²
Grundstücksgröße	350 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Terrassen	1
Bad mit Fenster	Ja
Gäste WC mit Fenster	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja
Terrasse	Ja

ImmoNr	2190	Reihenfolge	84
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus	Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	85290	Ort	Geisenfeld
Land	Deutschland	Wohnfläche	135 m²
Grundstücksgröße	350 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Terrassen	1	Bad mit Fenster	Ja
Gäste WC mit Fenster	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Kabel Sat TV	Ja
Terrasse	Ja

Objektbeschreibung: Sehr schön gelegene Doppelhaushälfte in der Waldsiedlung in Ainau/Geisenfeld.

Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller ist gefliest.

Im Erdgeschoß befinden sich:
Eingangsbereich-Diele,
Gäste-WC
Garderobenecke
Küche
Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und Zugang auf die Terrasse und in den großen Garten.

Von der Diele Treppen in den Keller und in die 1. Etage. Hier leichte Schrägen.
In der 1. Etage finden sie 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken und WC.

Im Dachgeschoß ein großes Studiozimmer.
Die 1. Etage und das Dachstudio haben Laminatboden.

Das Erdgeschoß und die Treppen Granitbelag.

Zum Haus gehört eine Garage und ein Stellplatz.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.09.2019
Endenergiebedarf: 98.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 98.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Die Stadt Geisenfeld gehört zum Landkreis Pfaffenhofen. Sie ist ca. 20 Kilometer von Ingolstadt entfernt.

Die Stadt Geisenfeld ist seit 2009 Mitglied beim Verkehrsverbund INVG. Mit dem Beitritt der Stadt erhält der ÖPNV einen ganz anderen Stellenwert für die Stadt.

Ärztlich werden sie in Geisenfeld komplett versorgt.

Alle Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.

Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.

Sportvereine, Speiselokal und Hotels finden sie in Geisenfeld. Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen!

Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.
- Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie.
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Ausserdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in Ingolstadt und im Umkreis von ca. 40 Kilometern. Unsere Besonderheit - dieser Service ist für Eigentümer generell kostenfrei.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Petra Theisinger
Tel.: 0841/99390888

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