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Immobilien-Details

Büro-Praxis-Fläche in Pörnbach in sehr guter Lage!

ImmoNr 2854
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Büroetage
PLZ 85309
Ort Pörnbach
Land Deutschland
Bürofläche 73 m²
Netto Kaltmiete 760 €
Kaltmiete 760 €
Nebenkosten 80 €
Warmmiete 840 €
Außen-Provision 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % der gesetzlichen Mwst.
Währung
Kaution 1.520 €
ImmoNr 2854 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Büroetage PLZ 85309
Ort Pörnbach Land Deutschland
Bürofläche 73 m² Netto Kaltmiete 760 €
Kaltmiete 760 € Nebenkosten 80 €
Warmmiete 840 € Außen-Provision 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % der gesetzlichen Mwst.
Währung Kaution 1.520 €
Objektbeschreibung: Zentral, gelegene Gewerberäume geeignet für Büro oder Praxis.

Die Aufteilung:
- Eingangsbereich
- 2 getrennte WC-Anlagen ( eines behindertengerecht)
- 1 großes Büro mit 23,70 m². Diese kann in 2 Räume mit jeweils eigenem Eingang aufgeteilt werden. ( dann 12.85 m² und 10,85 m² )
- 1 weiteres Büro
- 1 Aufenthaltsraum ( hier Wasseranschluss ) oder dieser Raum kann ebenfalls Büro benutzt werden
- 2 Parkplätze
- 1 Kellerabteil

- Böden Vinyl und Fliesen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.02.2028
Endenergieverbrauch: 85.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung

Lage: Pörnbach ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Die Gemeinde gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Reichertshofen.

Bekannt durch die Grafschaft Toerring.

Die Einwohnerzahl beträgt ca. 2.000.
Vor Ort finden Sie eine Kirche, zwei Kindertagesstätten, die Schule befindet sich in Langenbruck oder weiterführende Schulen in Pfaffenhofen.

Pörnbach liegt am Schnittpunkt der Bundesstraße 13 (München-Ingolstadt) und der Bundesstraße 300 (Augsburg-Richtung Regensburg).
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Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Theisinger Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Stadt Ingolstadt, Maklererlaubnis. vom: 23.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE304196213. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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