Immobilien-Details

Produktions-Lagerhalle mit Büro in Großmehring- Interpark

ImmoNr2535
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypIndustriehalle und Freifläche
PLZ85098
OrtGroßmehring
LandDeutschland
Gesamtfläche2.344 m²
Lagerfläche2.032 m²
Nebenfläche312 m²
Gewerbefläche2.344 m²
BodenBeton
Netto Kaltmiete8.500 €
Kaltmiete8.500 €
Nebenkosten3.330 €
Warmmiete11.830 €
Außen-Provision3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % der gesetzlichen Mwst.
Währung
Kaution25.500 €
ImmoNr2535 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypIndustriehalle und Freifläche PLZ85098
OrtGroßmehring LandDeutschland
Gesamtfläche2.344 m² Lagerfläche2.032 m²
Nebenfläche312 m² Gewerbefläche2.344 m²
BodenBeton Netto Kaltmiete8.500 €
Kaltmiete8.500 € Nebenkosten3.330 €
Warmmiete11.830 € Außen-Provision3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % der gesetzlichen Mwst.
Währung Kaution25.500 €
Objektbeschreibung: Produktions-Lagerhalle, vielseitig nutzbar mit Büro

Die Aufteilung:
- Hallenfläche: 1.556 m²
- Anlieferung/Durchfahrt: 476 m²
- Bürofläche: 141 m²
- Sozialräume: 37 m²
- Küche mit Empfang: 134 m²

10 Parkplätze
- Aussenbereich

Weitere Details auf Anfrage.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Ingolstadt ist nach München die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns. Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau im Freistaat Bayern mit 138.716 Einwohnern. Im Großraum leben rund eine halbe Million Menschen.
Ingolstadt hat heute zwei Hochschulen und ist eines der drei Regionalzentren in Bayern.

Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum.
Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet.

Für die Lebensqualität spielt natürlich auch das Angebot an Sport-, Freizeit- und Erholungsflächen eine Rolle und hier findet man erstaunlicherweise den Bezirk Mitte mit 132 Quadratmetern je Einwohnern ganz vorne. Dies liegt zum einen an großen innerstädtischen Grünflächen wie dem Glacis, dem Klenzepark und den Donauauen, vor allem aber am Baggersee, der zu diesem Bezirk zählt. Auch im Stadtbezirk West stehen mehr als hundert Quadratmeter Grün- und Erholungsflächen für jeden Einwohner zur Verfügung
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Außerdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in Ingolstadt und im Umkreis von ca. 40 Kilometern. Unsere Besonderheit - dieser Service ist für Eigentümer generell kostenfrei.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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