Teilmöblierte 1- Zimmer-Single-Wohnung mit Terrasse in Ingolstadt, Friedrichshofen

ImmoNr	2519
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	85049
Ort	Ingolstadt / Friedrichshofen
Land	Deutschland
Wohnfläche	65 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Terrassen	1
Bad mit Fenster	Ja
Kaltmiete	600 €
Nebenkosten	150 €
Warmmiete	750 €
Währung	€
Kaution	1.200 €

ImmoNr	2519	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	85049
Ort	Ingolstadt / Friedrichshofen	Land	Deutschland
Wohnfläche	65 m²	Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Terrassen	1	Bad mit Fenster	Ja
Kaltmiete	600 €	Nebenkosten	150 €
Warmmiete	750 €	Währung	€
Kaution	1.200 €

Objektbeschreibung: Teilmöblierte, neuwertige Singlewohnung in Ingolstadt, Friedrichshofen.

Festanstellung notwendig, Tierhaltung nicht möglich!

Die Wohnung wurde 2020 komplett neu renoviert und teilweise möbliert.

Die Aufteilung:
Eingangsbereich, Diele
Von der Diele Zugang in folgende Zimmer:
- Wohn-Schlafzimmer mit Terrasse! Kein Garten!
- Badezimmer mit Dusche, Fenster, WC und Waschbecken
- Küche mit neuwertiger Einbauküche und Sitzgelegenheit
- Eine Waschmaschine kann im gemeinsamen Waschraum im Keller aufgestellt werden.

Bodenbeläge: Parkett und Fliesen.

Parken auf der Straße möglich, Anliegerstraße.

In den 150,-- € Nebenkosten ist Telekom WLAN enthalten

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.02.2030
Endenergieverbrauch: 124.17 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Ingolstadt ist nach München die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns. Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau im Freistaat Bayern mit 138.716 Einwohnern. Im Großraum leben rund eine halbe Million Menschen.
Ingolstadt hat heute zwei Hochschulen und ist eines der drei Regionalzentren in Bayern.

Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum.
Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet.

Für die Lebensqualität spielt natürlich auch das Angebot an Sport-, Freizeit- und Erholungsflächen eine Rolle und hier findet man erstaunlicherweise den Bezirk Mitte mit 132 Quadratmetern je Einwohnern ganz vorne. Dies liegt zum einen an großen innerstädtischen Grünflächen wie dem Glacis, dem Klenzepark und den Donauauen, vor allem aber am Baggersee, der zu diesem Bezirk zählt. Auch im Stadtbezirk West stehen mehr als hundert Quadratmeter Grün- und Erholungsflächen für jeden Einwohner zur Verfügung Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen!

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Außerdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in Ingolstadt und im Umkreis von ca. 40 Kilometern. Unsere Besonderheit - dieser Service ist für Eigentümer generell kostenfrei.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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Frau Petra Theisinger
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