Immobilien-Details

Wohnen am Altstadtring im Erdgeschoß mit Garten. Tierhaltung nicht möglich!

ImmoNr2487
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ85057
OrtIngolstadt
LandDeutschland
Wohnfläche60 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Terrassen1
Anzahl Stellplätze1
Bad mit FensterJa
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
TerrasseJa
Kaltmiete730 €
Nebenkosten160 €
Warmmiete890 €
Währung
Kaution2.190 €
ImmoNr2487 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ85057
OrtIngolstadt LandDeutschland
Wohnfläche60 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Terrassen1 Anzahl Stellplätze1
Bad mit FensterJa HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
TerrasseJa Kaltmiete730 €
Nebenkosten160 € Warmmiete890 €
Währung Kaution2.190 €
Objektbeschreibung: Wohnen am Altstadtring in der Ettingerstraße in Ingolstadt

Erdgeschoßwohnung mit einem sehr schönen Süd-Westgarten.
Tierhaltung nicht möglich!

Vermietung an maximal 2 Personen in Festanstellung- kein Jobcenter!

Die Aufteilung der Wohnung.

Die Diele ist das Zentrum der Wohnung. Von hier aus gelangt man in jedes Zimmer.

- Badezimmer mit Fenster, begehbarer Dusche, Wanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster.
- Geräumiges Schlafzimmer
- Helles Wohnzimmer, West-Ausrichtung mit Zugang in die Küche.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.

Böden: Fliesen und Laminat.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und 1 Tiefgaragenstellplatz.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.01.2028
Endenergieverbrauch: 176.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Ingolstadt ist nach München die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns. Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau im Freistaat Bayern mit 138.716 Einwohnern. Im Großraum leben rund eine halbe Million Menschen.
Ingolstadt hat heute zwei Hochschulen und ist eines der drei Regionalzentren in Bayern.

Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum.
Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet.

Für die Lebensqualität spielt natürlich auch das Angebot an Sport-, Freizeit- und Erholungsflächen eine Rolle und hier findet man erstaunlicherweise den Bezirk Mitte mit 132 Quadratmetern je Einwohnern ganz vorne. Dies liegt zum einen an großen innerstädtischen Grünflächen wie dem Glacis, dem Klenzepark und den Donauauen, vor allem aber am Baggersee, der zu diesem Bezirk zählt. Auch im Stadtbezirk West stehen mehr als hundert Quadratmeter Grün- und Erholungsflächen für jeden Einwohner zur Verfügung
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Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.
- Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie.
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- Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret.
Kontaktieren Sie uns.

Außerdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in Ingolstadt und im Umkreis von ca. 40 Kilometern. Unsere Besonderheit - dieser Service ist für Eigentümer generell kostenfrei.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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