Immobilien-Details

Kösching: Laden, Cafe, Eisdiele etc möglich!

ImmoNr2479
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ85092
OrtKösching
LandDeutschland
Gesamtfläche126 m²
Verkaufsfläche126 m²
Bürofläche126 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Netto Kaltmiete1.200 €
Kaltmiete1.200 €
Nebenkosten210 €
Warmmiete1.410 €
Außen-Provision3,48 Nettokaltmieten inkl. 16 % MwSt.
Währung
Kaution3.600 €
ImmoNr2479 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ85092
OrtKösching LandDeutschland
Gesamtfläche126 m² Verkaufsfläche126 m²
Bürofläche126 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Netto Kaltmiete1.200 €
Kaltmiete1.200 € Nebenkosten210 €
Warmmiete1.410 € Außen-Provision3,48 Nettokaltmieten inkl. 16 % MwSt.
Währung Kaution3.600 €
Objektbeschreibung: Moderne, lichtdurchflutete Geschäftsräume im Erdgeschoß.
Vielseitig nutzbar. Als Cafe, Ladengeschäft, Eisdiele und vieles mehr.

2 abgeschlossene Räume mit viel Tageslicht.
1 Empfangsraum

Räume können umgebaut werden.

Küche mit Aufenthaltsraum,
2 WC.

3 feste Parkplätze vor dem Haus.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.09.2029
Endenergieverbrauch: 98.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Lage: Kösching ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Eichstätt und liegt nordöstlich von Ingolstadt. Der Markt Kösching erstreckt sich über eine Gesamtfläche von mehr als 5550 ha, davon 279 ha bebaut. Er hat mehr als 10000 Einwohner.
Kindergärten, Schulen, alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein Krankenhaus sind vor Ort.
Verkehrsstruktur
Die Bundesautobahn A9 ist derzeit über den Anschluss Lenting oder Ingolstadt-Nord zu erreichen.
Die nächstgelegenen Personenbahnhöfe sind die in Ingolstadt-Nord (9 km) und Ingolstadt-Hauptbahnhof (12 km).
Die Busanbindungen erfolgen durch die Linie 40 (Kasing - Kösching - Ingolstadt) im Halbstundentakt sowie durch die RBA (Bahnbus), Linie 9221, Riedenburg-Altmannstein-Bettbrunn-Kösching-Ingolstadt.
Der Flughafen München ist 79 km entfernt.
Entfernung nach Ingolstadt 8 km
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Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.
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Außerdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in Ingolstadt und im Umkreis von ca. 40 Kilometern. Unsere Besonderheit - dieser Service ist für Eigentümer generell kostenfrei.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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