Immobilien-Details

Hang-Grundstück mit freier Sicht in Neustadt -Ortsteil, für Doppel- oder Einzelhaus

ImmoNr2460
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ93333
OrtNeustadt an der Donau / Schwaig
LandDeutschland
Grundstücksgröße1.135 m²
Kaufpreis290.000 €
Außen-ProvisionKeine zusätzliche Käuferprovision
Währung
ImmoNr2460 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ93333
OrtNeustadt an der Donau / Schwaig LandDeutschland
Grundstücksgröße1.135 m² Kaufpreis290.000 €
Außen-ProvisionKeine zusätzliche Käuferprovision Währung
Objektbeschreibung: Sehr schönes Grundstück mit freier Sicht ins Grüne!

Es gibt keinen Bebauungsplan. Ein Bauplan für ein Doppelhaus ist vorhanden.
Gas vorhanden.

Bebauung mit Doppelhaus oder 2 Einzelhäusern möglich.

Hanglage
Lage: Neustadt an der Donau liegt auf halber Strecke zwischen Regensburg und Ingolstadt in einem dicht besiedelten Waldgebiet umgeben durch die Flussauen von Abens und Donau. Der wohl bedeutendste Ortsteil in der Neustadt ist wohl Bad Gögging. Bereits vor 2000 Jahren war Bad Gögging römisches Stadtbad und gewinnt als Kurort immer mehr an Bedeutung aufgrund seiner 3 Naturvorkommen (Schwefel, Moor und Mineraltherme). Das Stadtbild wir vor allem durch zahlreiche Veranstaltungen und kulturelle Aktionen geprägt. Lebensqualität wird durch viele Sehenswürdigkeiten wie die Befestigungsanlagen, Handwerker- und Ackerbürgerhäuser, die Pfarrkirche St. Laurentius, das spätgotische Rathaus garantiert. Viele Freizeitmöglichkeiten im sportlichen und kulturellen Bereich sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet somit alles, was man für die Dinge des täglichen Lebens benötigt.

- Wirtschaftlicher Wachstum durch AUDI in Münchsmünster
- Weitere Firmen durch gute Anbindung, wie beispielsweise Airbus in nur 15 Minuten Autofahrt erreichbar.
- Ausbau der anliegenden Bundesstraße B16 in Planung.
- Kiga und Kita, kleinere Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Metzger sind vor Ort. Ein Supermarkt ist fertiggestellt.
- Die Grundschule und der Sportplatz sind in unmittelbarer Nähe.
- Weiterführende Schulen stehen in naher Umgebung, wie die Hauptschule in Vohburg, Realschule in Manching und Geisenfeld, Gymnasien in Ingolstadt, Wolnzach und Pfaffenhofen zur Verfügung.
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen!

Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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